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Detalles del inmueble :

  • País: Guatemala
  • Estado / Departamento: Guatemala
  • Ciudad: Amatitlán
  • Código: 9927312
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 1238.55 m²
  • Área Terreno: 1313.55 m²
  • Baños: 2
  • Parqueo: 6
  • Año construcción: 2026
  • Tipo de inmueble: Bodega
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Eficiencia Industrial de Vanguardia | Bodega de 1,238.50m2 en Amatitlán

Potencie su logística en un parque industrial diseñado para la excelencia operativa. Ubicado en el Km 28.5 de la Carretera al Pacífico (CA-09), este complejo ofrece una conectividad directa y una infraestructura moderna que integra tecnología de iluminación, seguridad avanzada y áreas de servicio pensadas para la comodidad de su personal y la protección de su inversión.

VENTA: Bodega Premium en Parque Logístico | AMATITLAN | 1,238.50m2

Código: 9927312

Dimensiones y Distribución (Bodega 4)

  • Área Total de Construcción: 1,238.50m2

  • Planta de Bodega Útil: 1,077.00m2 (Frente: 25.00 m / Fondo: 42.00 m).

  • Mezzanine: 161.55 m2 para oficinas o control administrativo.

  • Alturas: 9.00 metros libres al hombro y 10.58 metros a cumbrera.

  • Estacionamiento: 6 parqueos privados asignados.

Inversión y Condiciones

  • Precio de Venta: $950.00 por m2

  • Valor Total Estimado: $1,176,575.00.

  • Gastos: Precio más impuestos de ley y gastos de escrituración.

  • Ubicación: Km 28.5 Carretera al Pacífico (CA-09), Amatitlán.

Especificaciones Técnicas de Alto Nivel

  • Estructura: Columnas y vigas de acero con sistema de zapatas aisladas y vigas de amarre.

  • Iluminación: Tecnología LED Highbay de 200W con flujo de 29,000 lúmenes para máxima visibilidad.

  • Cubierta: Lámina troquelada calibre 26 sobre estructura de costaneras.

  • Muros: Prefabricados de concreto hasta 2.10 m con forros de lámina hasta los 9 m para división eficiente.

  • Servicios Internos: 2 módulos sanitarios y módulo de gradas metálicas.

Amenidades y Servicios del Parque

  • Conectividad: Ingreso directo por la CA-09, cerca de centros comerciales e industrias clave.

  • Seguridad: Garita de acceso, muro perimetral y sistema de cámaras de seguridad.

  • Servicios: Pozo privado, sanitarios exclusivos para pilotos y salón de capacitaciones.

  • Logística: Bulevar de acceso amplio y parqueos para visitas.

📲 Citas y Consultas: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160

📧 Correo: info@bodeguategt.com

🌐 Ver más propiedades: https://bodeguategt.com/

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