🏗️ VENTA: Nave Industrial de Gran Escala | 12,000 m² | Complejo E50
CODIGO: 9926057
UBICACIÓN: Ubicada estratégicamente en el Complejo Industrial E50, Palín, Escuintla. Un punto clave para la logística nacional con conectividad directa hacia el Puerto Quetzal y la Ciudad de Guatemala.
Esta propiedad destaca por su infraestructura de alto rendimiento, diseñada para empresas que requieren amplios espacios de almacenamiento, un patio de maniobras robusto y la flexibilidad de modelar áreas finales según sus necesidades específicas.
📐 Dimensiones y Capacidades
Área de Terreno: 16,605.87 m².
Área de Bodega: 12,000.00 m² (Espacios modelables para adaptarse a su operación).
Patio de Maniobras: 4,000.00 m² de área dedicada para flujo de transporte pesado.
Altura: 10.00 metros al hombro, optimizando la capacidad de estiba vertical.
🛠️ Especificaciones Técnicas de Construcción
Piso: Concreto de alta resistencia con 15 cm de espesor, ideal para carga pesada y estantería de gran densidad.
Instalaciones Eléctricas: Equipado con tablero de 12 polos, ductos para acometidas y ductería para instalaciones especiales.
Sistema Hidrosanitario: Canales de aluminio de alta capacidad y planta de tratamiento de aguas primarias propia.
Personalización: Áreas de andenes, accesos peatonales y rampas por definir, permitiendo un diseño final a la medida del comprador.
🚛 Ventajas Operativas
Ubicación Estratégica: Situada en un sector exento de restricciones horarias críticas de la capital, facilitando la logística 24/7.
Iluminación: Sistema de iluminación general instalado.
Seguridad: Ubicada dentro de un complejo industrial cerrado con altos estándares de control y vigilancia.
💰 Condiciones Financieras
Precio por m²: $925.00.
Subtotal: $11,100,000.00.
Condiciones: Más IVA. No incluye gastos de escrituración.
📞 Citas y Contacto
Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160
Correo: info@bodeguategt.com
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