VENTA: Bodega Industrial Única en El Naranjo | 3,685M²
UBICACIÓN: El sector industrial más exclusivo y moderno de El Naranjo, Mixco.
CODIGO:9798810
Esta propiedad representa la cúspide de la infraestructura logística en el sector. Al ser una bodega única, ofrece una independencia operativa total y una capacidad de estacionamiento sin precedentes para empresas que buscan una sede corporativa y logística de alto nivel.
📐 Especificaciones de Ingeniería y Áreas
Área Total de Construcción: 3,685.00 m²
Área de Bodega: 3,185.00 m² (Planta operativa de primera).
Área de Mezzanine: 500.00 m² con cielo falso tipo losa (Altura 2.60 m).
Capacidad de Piso: Concreto de alta resistencia con f’c 4,000 psi.
Altura Operativa: 9.00 metros al hombro, optimizada para estantería de alta densidad.
🚛 Logística y Equipamiento de Vanguardia
Capacidad de Estacionamiento: 34 parqueos propios, ofreciendo la mayor disponibilidad de plazas para personal y visitas en el sector.
Sistema de Andén: Andén con pendiente invertida de 7.20% y rejilla pluvial integrada para un desfogue eficiente, garantizando operaciones seguras bajo cualquier clima.
Servicios Sanitarios: 3 baños estratégicamente ubicados (1 completo en bodega, 1 en nivel 1 de oficinas y 1 en área de mezzanine).
Independencia: Al ser una unidad única, permite un control total sobre la seguridad y el flujo logístico de la propiedad.
💰 Condiciones Financieras
Precio de Venta por m²: $1,600.00
Impuestos: Más impuestos de ley correspondientes.
Inversión Total: $5,896,000.00
Estatus: Propiedad única en el sector de mayor plusvalía industrial de Mixco.
Disponibilidad: Entrega mayo 2026
📞 Citas y Contacto
Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160
Correo: info@bodeguategt.com
Ver más propiedades: bodeguategt.com
