🏗️ VENTA o RENTA: Terreno Estratégico | Interconexión Autopista y RN-14, Escuintla | 30,617.65 v²
CODIGO: 10008634
UBICACIÓN: Ubicación verdaderamente privilegiada y de alto impacto en Escuintla. El terreno goza de una interconexión directa con la Autopista Palín-Escuintla y la Ruta Nacional 14 (RN-14). Esta posición es un nodo logístico crítico que conecta eficientemente hacia el Puerto Quetzal, el Occidente del país y la Ciudad de Guatemala.
CÓDIGO DE REFERENCIA: 24255
📐 Ficha Técnica y Atributos del Terreno
Área Total: 30,617.65 varas cuadradas (v²).
Frente Comercial: Aproximadamente 3.5 cuadras de frente, lo que garantiza una exposición de marca masiva e inigualable.
Accesibilidad Doble: Cuenta con accesos vehiculares funcionales tanto por la Autopista principal como por la RN-14, facilitando enormemente el flujo de transporte pesado.
Topografía: 100% plana, lista para cualquier tipo de desarrollo e infraestructura sin requerir costosos movimientos de tierra.
🌟 Potencial de Desarrollo
Eje Logístico e Industrial: Ideal para la construcción de macro-parques de bodegas, centros de distribución regional (CD) o patios de maniobras y resguardo de contenedores.
Uso Comercial de Gran Escala: Excelente para terminales de transporte, estaciones de servicio integrales o showrooms de maquinaria industrial.
💰 Condiciones Financieras
Este inmueble ofrece una versatilidad única al estar disponible bajo ambas modalidades comerciales:
Opción de Renta: $2.00 por vara cuadrada (v²) + IVA.
Opción de Venta: $200.00 por vara cuadrada (v²) + Gastos de Escrituración.
Observación Importante: PRECIO NEGOCIABLE (Las condiciones finales se pueden ajustar favorablemente dependiendo del área requerida en renta y la duración del plazo del contrato).
📞 Citas y Contacto
Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-3867 / 3032-6732 / 3060-3160
Correo: info@bodeguategt.com
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