VENTA: Propiedad Comercial con Rentabilidad | Zona 1, Ciudad de Guatemala
CODIGO:
UBICACIÓN: Ubicación privilegiada en la 14 avenida y 10 calle de la Zona 1, un sector de alto flujo peatonal y vehicular en el corazón del Centro Histórico.
Esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional para quienes buscan un activo con flujo de caja garantizado. Su configuración mixta de locales y parqueo asegura una demanda constante y una diversificación de ingresos.
馃搻 Dimensiones y Uso Actual
Dimensiones: 15.90 metros de frente por 86.80 metros de fondo.
Infraestructura:
Área Comercial: Locales ubicados en el frente, actualmente arrendados y operando.
Área Operativa: El resto del terreno funciona exitosamente como parqueo público.
Versatilidad: La amplitud del fondo permite considerar futuros desarrollos inmobiliarios de uso mixto o vivienda vertical.
馃挵 Indicadores Financieros y Negocio
Generación de Ingresos: La propiedad genera actualmente Q48,000.00 mensuales.
Precio de Venta: $1,285,000.00 (Poco negociable).
Estructura de Venta: El inmueble está registrado bajo una Sociedad Anónima, la cual se entrega como parte del negocio, facilitando el traspaso y optimizando la carga tributaria.
馃専 Ventajas Estratégicas
Flujo Inmediato: Adquisición de un negocio en marcha con contratos de arrendamiento vigentes.
Ubicación Triple A: Cercanía a puntos institucionales, comerciales y turísticos clave de la zona 1.
Escalabilidad: Terreno de proporciones ideales para proyectos de renovación urbana.
馃摓 Citas y Contacto
Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160
Correo: info@bodeguategt.com
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