RENTA: Complejo de Bodegas y Oficinas | A metros de Calzada Roosevelt, Mixco | 1,518 m²

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Ubicación: Ubicación industrial y corporativa estratégica a pocos metros de la Calzada Roosevelt, Mixco (a la par del Liceo Canadiense).

• Conectividad: Excelente posicionamiento con acceso inmediato a una de las principales arterias comerciales y logísticas de la ciudad, facilitando el transporte de carga y la movilidad del personal.

Por su amplitud, servicios integrados y distribución adaptable, esta propiedad es ideal para:

• Logística urbana y almacenamiento.

• Empresas de servicios corporativos u operaciones administrativas.

• Manufactura liviana, ensamble o talleres de producción.

📐 FICHA TÉCNICA Y DISTRIBUCIÓN GENERAL

Propiedad integral diseñada para combinar eficientemente el área administrativa y operativa:

• Área Total del Terreno: 2,624.52 m²

• Área Techada de Construcción: 1,518.67 m²

• Área Libre (Maniobras/Parqueo): 1,105.85 m²

🏢 Área Administrativa y Corporativa

• Acceso peatonal independiente.

• 13 ambientes funcionales (oficinas ejecutivas, salas de trabajo y módulos administrativos).

• Cocina completa integrada.

• 2 baños completos.

📦 Área de Bodega y Servicios Operativos

• 5 bodegas interconectadas con espacio adaptable para zonificar diferentes procesos de trabajo.

• Baterías sanitarias independientes para damas y caballeros con duchas.

• Área dedicada para vestidores de personal.

• Cuarto/área de guardianía integrada.

🚛 ACCESOS, LOGÍSTICA Y SERVICIOS INTEGRADOS

• Estacionamiento y Carga: Parqueo amplio con área de carga y descarga dentro del espacio libre de terreno.

• Autonomía de Agua: Sistema de abastecimiento garantizado equipado con bomba y cisterna de alta capacidad.

💰 CONDICIONES FINANCIERAS Y CONTRACTUALES

• Precio de Renta Mensual: US$ 10,000.00

• Impuestos: + IVA.

• Tiempo de Contrato: Renta mínima obligatoria de 3 años.

• Trámite Contractual: Formalización de contrato con el abogado del propietario.

📞 CITAS E INFORMACIÓN

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• Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-3867 / 3032-6732 / 3060-3160

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