RENTA: Bodega Comercial e Industrial Premier | Zona 3 | 3,984.92 m² de Construcción

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Ubicación: Emplazamiento altamente comercial e industrial en el corazón de la Zona 3, Ciudad de Guatemala.

• Conectividad: Ubicación privilegiada con rápido acceso a las principales arterias viales del centro de la ciudad, ofreciendo una exposición comercial de alto impacto y excelente conectividad para rutas de logística y distribución.

Por sus dimensiones, infraestructura y terrenos adjuntos, es una propiedad ideal para:

• Sala de ventas principal con centro de almacenamiento masivo.

• Centro de distribución urbana (last-mile) y logística regional.

• Terminal de carga, despacho y parqueo de flota pesada.

📐 FICHA TÉCNICA Y DISTRIBUCIÓN

Imponente infraestructura multinivel con 3,984.92 m² de construcción total, diseñada para maximizar la capacidad operativa:

• Sótano 1 (Techo de losa): 1,242.80 m²

• Primer Nivel (Techo de losa): 1,111.90 m²

• Segundo Nivel: 515.00 m²

• Sótano 2 (Techo de losa): 296.88 m²

• Mezzanine (Techo de lámina): 285.80 m²

• Sótano 3 (Techo de losa): 182.03 m²

• Mezzanine adicional: 156.00 m²

• Área de Parqueo integrada: 130.84 m²

• Muro Perimetral: 63.67 m² de cerramiento de seguridad.

🚛 TERRENOS ADJUNTOS Y CAPACIDAD LOGÍSTICA

La propiedad ofrece un área de terreno excepcional para maniobras y expansión operativa:

• Terreno de Bodega Principal: 1,242.80 m²

• Terreno Colindante (Parqueo y Logística): 3,580.00 m² de terreno plano a la par de la bodega, diseñado idealmente para el ingreso, maniobras y parqueo de furgones, camiones y flota comercial.

• Terreno Adicional (Inclinado): 1,400.00 m² de área complementaria.

📞 CITAS E INFORMACIÓN

Una oportunidad comercial e industrial única por su tamaño y capacidad de maniobra en la zona. Contáctanos para agendar una visita técnica:

• Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-3867 / 3032-6732 / 3060-3160

• Correo: info@bodeguategt.com

• Catálogo completo: bodeguategt.com