🏭 EN RENTA: Bodega / Inmueble Comercial | 550 m² de Construcción aproximadamente.

Ubicación y Entorno: Excelente espacio ubicado dentro de una colonia con garita de seguridad y control de acceso, ideal para operaciones que buscan un entorno tranquilo, seguro y de fácil maniobra.

📐 Ficha Técnica y Distribución (2 Niveles).

• Área Total de Construcción: ~550.00 m² aproximadamente.

• Alturas Internas:

  • 1er Nivel: ~3.10 metros de altura libre.

  • 2do Nivel: ~2.44 metros de altura libre.

• Acceso Operativo: Persiana manual con una excelente altura de 3.25 metros.

• Ancho del área de recibidor (1er. nivel) de 3.5 metros a los costados se encuentran las gradas que direccionan al 2do. nivel y una oficina, seguidamente se encuentra el área de descarga o parqueo interno con un ancho de 2.95 mts.

  Servicios e Instalaciones:

  • Energía: Conexión Monofásica.

  • Abastecimiento de Agua: Cisterna de 1,000 litros equipada con su bomba de agua funcional.

💰 Condiciones Financieras y Contractuales

• Precio de Renta Mensual: Q 20,000.00

• Impuestos: + IVA

• Mantenimiento de la Colonia: Q 300.00 / mes (A cargo del inquilino; incluye seguridad de garita y ornato. No incluye extracción de basura).

• Servicios Básicos: Luz, agua y basura a cargo del inquilino.

• Condiciones de Contrato:

  • Duración: Opción a 1 año, preferiblemente de 2 años en adelante.

  • Incremento anual: 4% si el contrato fuera por 2 años.

  • Incremento anual: ? si el contrato fuera por un año, propietaria tendría que preguntarle a su abogado que incremento sería.

📞 Contacto e Inspecciones

📱 Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-3867 / 3032-6732 / 3060-3160 📧 Correos: info@bodeguategt.com