🏗️ VENTA o RENTA: Bodega Premium en Complejo Industrial | Amatitlán CA-9

Dimensiones y Especificaciones Técnicas

• Área Total: 847.00 m2 de construcción operativa (Formato optimizado).

• Diseño Interior: Planta libre sin columnas internas, maximizando el volumen útil de almacenamiento.

• Alturas: 8.50 metros libres al hombro y 10.50 metros de altura máxima en cumbrera.

• Capacidad de Carga: Piso de losa de concreto reforzado con fibra de acero (espesor de 15 cm) y techos de alta resistencia.

Infraestructura Logística y Amenidades del Complejo

• Tránsito Pesado: Calles internas de 14.00 metros de ancho y radio de giro totalmente optimizado para furgones de 53 pies.

• Accesibilidad Dinámica: Sistema de 6 carriles de acceso para agilizar los flujos de ingreso y egreso.

• Seguridad Avanzada: Complejo cerrado con circuito cerrado de televisión (CCTV) y vigilancia 24/7.

• Servicios Exclusivos: Helipuertos operativos, áreas de descanso dedicadas para pilotos, planta de tratamiento de aguas y amplio parqueo para visitas.

• Disponibilidad: Entrega inmediata (Fase programada desde septiembre 2025).

Condiciones Financieras y Opciones de Adquisición

Opción 1: Compra / Inversión

• Precio de Venta: $885.00 por m2 (Valor total: $749,595.00).

• Estructura de Pago: Reserva con el 5% y Enganche del 25% (Más gastos de escrituración e impuestos).

Opción 2: Arrendamiento

• Precio de Renta: $5.00 por m2 ($4,235.00 mensuales).

• Cuota de Mantenimiento: $0.50 por m2 ($423.50 mensuales).

• Impuestos: Ambas cuotas son más IVA.

📲 Citas y Coordinación de Visitas: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160 / 3032-3867

📧 Correo: info@bodeguategt.com