🏭 EN RENTA: Estratégica Ofibodega | Ruta a Villa Canales

Ubicación Logística Estratégica: Ubicada sobre la ruta a Villa Canales, con excelente conectividad hacia la VÍA VAS, Boca del Monte y Villa Nueva. Punto ideal para centros de distribución urbana y almacenamiento operativo de rápida salida.

📐 Ficha Técnica y Distribución (282.86 m² Útiles)

• Dimensiones: 10.00 m de frente x 22.00 m de fondo.

• Área de Almacenaje: 186.22 m² de planta diáfana.

• Área de Oficinas (2do Nivel): 96.64 m² con losa de entrepiso fundida y levantado de block hasta la cumbrera.

• Área de Estacionamiento: 50.00 m² destinadas a parqueos privados.

• Servicios Sanitarios: 3 baños bien distribuidos (con divisiones internas en tablaveso).

• Parqueo Privado: Espacio cómodo para 4 vehículos.

🛠️ Detalles de Construcción e Infraestructura

• Muros Operativos: Paredes a 3.00 m de altura en block pineado + 3.00 m en panel.

• Fachada e Interiores: Elegante fachada en block visto, gradas con estructura metálica y paredes de alta durabilidad.

💰 Condiciones Financieras

• Renta Mensual: US$ 2,386.00 (¡IVA ya incluido!)

• Cuota de Mantenimiento: Q 2,223.96 / mes.

📞 Contacto e Inspecciones

📱 Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-3867 / 3032-6732 / 3060-3160 📧 Correos: info@bodeguategt.com / cmeza@bodeguategt.com 🌐 Web: bodeguategt.com