BODEGA EN VENTA: COMERCIAL Y LOGÍSTICA | ZONA 12 | 1,400 M²Zona 12, Ciudad de Guatemala

BODEGA EN VENTA: COMERCIAL Y LOGÍSTICA | ZONA 12 | 1,400 M²

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Sector: Zona 12, Ciudad de Guatemala.

• Ventaja Comercial y Normativa: Ubicación altamente estratégica y accesible en uno de los principales corredores industriales y comerciales de la ciudad. Cuenta con zonificación POT G3, lo que brinda amplio respaldo normativo y versatilidad para operaciones comerciales, logísticas o de desarrollo.

📐 FICHA TÉCNICA Y DISTRIBUCIÓN Propiedad de amplias dimensiones con excelente exposición sobre vía y espacios funcionales para almacenamiento y administración:

• Área de Bodega: 1,400.00 m² aprox.

• Área de Terreno: 3,270.00 vr².

• Frente de la Propiedad: 40.00 metros de frente, facilitando la visibilidad comercial y las maniobras de ingreso.

• Alturas Operativas: 3.50 metros al hombro y 5.50 metros a la cumbrera.

• Disponibilidad: Propiedad disponible a partir del año 2027.

🚚 INFRAESTRUCTURA Y ACCESOS

• Estacionamiento: Cuenta con 6 espacios de parqueo exclusivos asignados para el área de oficinas.

💰 CONDICIONES FINANCIERAS Y LEGALES

• Precio de Venta: US$ 2,300,000.00.

• Impuestos: + impuestos de ley.

• Condición Legal: La propiedad se encuentra inscrita dentro de una Sociedad Anónima; únicamente se vende el inmueble (no se vende la sociedad).

📞 CITAS E INFORMACIÓN ¡Una excelente oportunidad de inversión patrimonial en una de las zonas industriales más cotizadas de la capital! Contáctanos para agendar una visita técnica o recibir más información:

• Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-3867 / 3032-6732 / 3060-3160

• Correo: info@bodeguategt.com

• Catálogo completo: bodeguategt.com