🏭 Bodega Industrial en Renta de 4,450 m² en Amatitlán

📍 Ubicación: Dentro de Parque Industrial en el Km 29.5 Carretera CA-09 Sur, Amatitlán. Ubicación estratégica sobre el principal corredor industrial del sur, ideal para operaciones logísticas, distribución y manufactura.

🛡️ Seguridad: Complejo industrial cerrado con control de acceso y vigilancia operativa.

💼 Potencial: Excelente altura e infraestructura de alto nivel adaptada para transporte pesado e industria de gran escala.

📐 Especificaciones de Espacio y Distribución

• 📐 Área Total: 4,450.00 m²

• 📦 Área de Bodega: 4,255.00 m²

• 🏢 Área de Mezzanine: 195.00 m²

• 📏 Alturas Útiles: 14.00 metros de altura al hombro y 16.60 metros aprox. de altura máxima a la cumbre.

• 🏗️ Piso Industrial: Concreto de 15 cm de espesor con capacidad de carga de hasta 4 toneladas/m².

• 🚽 Servicios Sanitarios: 4 sanitarios integrados dentro del área de bodega.

• ⚡ Servicios: Instalaciones hidráulicas y eléctricas completas.

🚛 Infraestructura Logística y Parqueo

• 📦 Carga y Descarga: Cuenta con andén de carga invertido.

• 🚛 Accesos Operativos: 3 portones para ingreso de camiones + 3 portones especiales para cabezales con contenedor.

• 🚗 Estacionamiento para Vehículos: 11 parqueos fijos + 6 parqueos provisionales.

• 🏍️ Estacionamiento para Motos: 10 espacios exclusivos para motocicletas.

💰 Condiciones Financieras (Mensuales)

• 💵 Renta Total Mensual: US$ 36,881.60 (Mantenimiento e IVA incluidos).

📞 Contacto y Visitas

• 📱 Teléfonos / WhatsApp: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160 / 3032-3867 / 3077-5845

• ✉️ Correo: info@bodeguategt.com

• 🌐 Sitio Web: bodeguategt.com