🏗️ VENTA: Bodega Logística de Gran Escala | Complejo Bodegas Naranjo, Mixco | 755 m²

UBICACIÓN: Ubicación logística verdaderamente estratégica e inmejorable en el sector de El Naranjo, Mixco. Este punto neurálgico garantiza un acceso inmediato y fluido hacia el Anillo Periférico, la Calzada San Juan, el Bulevar El Naranjo y las principales zonas comerciales del área metropolitana.

Ideal para corporaciones que buscan consolidar su operación en un complejo industrial moderno, seguro y con una conectividad urbana de primer orden. ¡Última unidad disponible con estas dimensiones superiores!

📐 Dimensiones Imponentes y Distribución del Espacio

• Área Total Construída: 755.00 m² de espacio de dimensiones superiores.

• Área de Bodega Útil (Planta Baja): 680.00 m² diseñados para maximizar el almacenamiento masivo y la producción eficiente.

• Área de Mezzanine: 75.00 m² de espacio elevado, perfecto para la adecuación de oficinas corporativas o control administrativo.

• Fondo de la Propiedad: 26.00 metros de profundidad, permitiendo un excelente radio constructivo y de estantería.

• Estacionamiento Privado: Cuenta con 5 parqueos exclusivos, además de disponibilidad de estacionamientos para visitas (tanto para automóviles como para motocicletas).

🚛 Especificaciones Técnicas y Maniobrabilidad

• Logística de Carga: Cuenta con un amplio patio de maniobras de 21.00 metros de largo y una funcional entrada para furgón a nivel de piso, facilitando el ingreso directo de contenedores y operaciones ágiles con montacargas.

• Infraestructura de Vanguardia: Diseñada para soportar altos volúmenes de carga y optimizar los flujos de distribución interna de mercaderías.

🛡️ Seguridad y Beneficios del Complejo

• Resguardo Garantizado: El complejo industrial ofrece máxima seguridad operativa mediante una garita general de control de acceso estricto y un circuito cerrado de cámaras de televisión (CCTV) las 24 horas.

• Entorno de Alta Plusvalía: Calles de rodadura reforzadas y cercanía inmediata a zonas comerciales de alto impacto.

💰 Condiciones de Inversión

• Precio de Venta por Metro Cuadrado: $1,600.00 por m².

• Precio de Venta Total: $1,208,000.00.

• Impuestos y Cierres: + Impuestos de ley y Gastos de Escrituración.

• Estatus de Entrega: Proyecto en desarrollo con entrega programada para el año 2027 (Ideal para planificación de expansión corporativa o inversión de capital de alta rentabilidad).

📞 Citas y Contacto

• Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-3867 / 3032-6732 / 3060-3160

• Correo: info@bodeguategt.com

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