🏗️ VENTA: Bodega Logística Premium | Complejo Bodegas Naranjo, Mixco | 555 m²

UBICACIÓN: Ubicación logística verdaderamente estratégica y de alta demanda en el sector de El Naranjo, Mixco. Este punto neurálgico garantiza un acceso inmediato y fluido hacia el Anillo Periférico, la Calzada San Juan, el Bulevar El Naranjo y las principales zonas comerciales del área metropolitana.

Ideal para corporaciones que buscan consolidar su operación en un complejo industrial moderno, seguro y con una conectividad urbana inigualable. ¡Última unidad disponible en el proyecto!

📐 Dimensiones y Distribución del Espacio

• Área Total Construída: 555.00 m² de espacio altamente eficiente.

• Área de Bodega Útil (Planta Baja): 480.00 m² diseñados para maximizar el almacenamiento y el flujo operativo.

• Área de Mezzanine: 75.00 m² de espacio elevado, ideal para la adecuación de oficinas administrativas corporativas o almacenamiento ligero.

• Estacionamiento Privado: Cuenta con 5 parqueos exclusivos, además de disponibilidad de estacionamientos para visitas (tanto para automóviles como para motocicletas).

🚛 Especificaciones Técnicas y Maniobrabilidad

• Alturas Superiores: Diseñada con una altura al hombro de 8.35 metros y una altura a la cumbre de 9.56 metros, ofreciendo una capacidad excepcional de apilamiento vertical y volumen cúbico neto.

• Logística de Carga: Cuenta con un amplio patio de maniobras de 21.00 metros de largo y una impresionante entrada para furgón a nivel de piso, facilitando el ingreso directo de contenedores y operaciones ágiles con montacargas.

🛡️ Seguridad y Beneficios del Complejo

• Resguardo 24/7: El complejo industrial ofrece máxima seguridad operativa mediante una garita general de control de acceso estricto y un circuito cerrado de cámaras de televisión (CCTV).

• Infraestructura de Primer Nivel: Calles de rodadura reforzadas y entorno corporativo pulcro.

💰 Condiciones de Inversión

• Precio de Venta por Metro Cuadrado: $1,600.00 por m².

• Precio de Venta Total: $888,000.00.

• Impuestos y Cierres: + Impuestos de ley y Gastos de Escrituración.

• Estatus de Entrega: Proyecto en desarrollo con entrega programada para el año 2027 (Ideal para planificación de expansión corporativa o inversión de capital de alta plusvalía).

📞 Citas y Contacto

• Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-3867 / 3032-6732 / 3060-3160

• Correo: info@bodeguategt.com

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