🏗️ ARRENDAMIENTO: Complejo de Bodegas Industriales | Zona 2 de Mixco

Dimensiones y Especificaciones Técnicas (Módulos de Almacenamiento)

• Área Total de Construcción: 1,600.00 $m^2$ de planta operativa y administrativa global.

• Sistema de Alturas Diferenciadas (Optimización por Nave):

  • Bodega No. 1: 6.80 metros libres al hombro y 8.60 metros de altura máxima en cumbrera.

  • Bodega No. 2: 5.35 metros de altura operativa.

  • Bodega No. 3: 3.58 metros de altura (Ideal para almacenamiento selectivo o resguardo de alta seguridad).

  • Bodega No. 4: 7.14 metros de altura libre.

• Potencia Energética: Equipado con sistema de 110V / 220V con acometida trifásica instalada, configuración indispensable para el arranque de maquinaria pesada y equipo industrial.

Distribución Administrativa y Corporativa

• Área de Oficinas: 42.00 $m^2$ de espacio administrativo integrado y acondicionado para la gestión comercial y control de inventarios.

• Servicios Sanitarios: Baños completos privados ubicados estratégicamente dentro del área de oficinas.

Infraestructura Logística y Ventajas Estratégicas

• Conectividad Neurálgica: Ubicación premium con accesos sumamente ágiles y fluidos hacia la Calzada Roosevelt y la Calzada San Juan, facilitando la distribución hacia el occidente y el centro de la ciudad.

• Seguridad y Comodidad: Emplazado en un entorno adecuado, seguro y diseñado para soportar las exigencias de la logística y la operatividad empresarial moderna.

• Disponibilidad Planificada: Entrega programada para el 01 de julio de 2026 (Ideal para empresas en fase de planificación y transición de operaciones).

Condiciones Financieras y Opciones de Arrendamiento

Opción de Arrendamiento Mensual

• Precio de Renta por Metro Cuadrado: $6.50 por $m^2$ ($10,400.00 mensuales base).

• Impuestos: El monto expresado es obligatorio más IVA.

• Estructura Contractual: Compromiso a largo plazo con contrato forzoso de 3 años y un incremento anual del 5%.

📲 Citas y Coordinación de Visitas: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160 / 3032-3867

📧 Correo: info@bodeguategt.com

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