RENTA: Bodega Industrial en San Miguel Petapa | 1,735 m²

🚚 Independencia Operativa y Excelente Conectividad

Optimice sus operaciones en un punto clave del sur. Esta bodega industrial destaca por ofrecer una total independencia operativa sin cuotas de mantenimiento, un diseño con andenes de carga específicos y una ubicación estratégica con accesos sumamente fluidos para el transporte pesado.

📐 Distribución de Áreas

• Área Total: 1,735.00 m² de construcción funcional.

• Planta Operativa (Bodega): 1,298.70 m² útiles para almacenaje o producción.

• Espacio Administrativo (Oficinas): 176.00 m² de oficinas profesionales corporativas.

• Área Logística: 241.21 m² de andén dedicado exclusivamente para la carga y descarga de furgones.

• Área de Control: 20.00 m² destinados a garita privada.

🏗️ Especificaciones Técnicas y Servicios

• Alturas Sección Ala 1: 10.40 metros a la cumbre y 7.82 metros libres al hombro.

• Alturas Sección Ala 2: 7.82 metros a la cumbre y 5.35 metros libres al hombro.

• Energía: Acometida eléctrica instalada de 110-220V.

• Servicios Internos: Cuenta con 7 baños distribuidos en el área de bodega y 2 baños en el sector de oficinas; además de cocineta y comedor equipado para empleados.

🌟 Ventajas del Inmueble y Ubicación

• Ubicación Estratégica: Situada a solo 2 minutos de la Iglesia de San Miguel Petapa, garantizando un fácil y rápido acceso para furgones.

• Eficiencia en Costos: El complejo no cobra cuota de mantenimiento, permitiendo que cada inquilino gestione de manera autónoma e independiente su seguridad, limpieza y servicios.

• Flexibilidad Operativa: Formato ideal para centros de distribución (CEDIS) o plantas de manufactura ligera que buscan control total de sus instalaciones.

💰 Condiciones Financieras de Arrendamiento

• Precio de Renta Mensual: $10,000.00 (Monto neto de salida).

• Impuestos: Más IVA correspondiente.

• Tiempo de Contrato Mínimo: 2 años.

• Disponibilidad: Entrega inmediata.

📲 Citas y Coordinación de Visitas

Para programar una inspección en el inmueble o solicitar más información:

• 📞 Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160

• 📧 Correo: info@bodeguategt.com

• 🌐 www.bodeguategt.com