RENTA: Bodega Industrial en San Miguel Petapa | 1,735 m²

🚚 Independencia Operativa y Excelente Conectividad (Código: 9675570)

Optimice sus operaciones en un punto clave del sur. Esta bodega industrial destaca por ofrecer una total independencia operativa sin cuotas de mantenimiento, un diseño con andenes de carga específicos y una ubicación estratégica con accesos sumamente fluidos para el transporte pesado.

📐 Distribución de Áreas

• Área Total: 1,735.00 m² de construcción funcional.

• Planta Operativa (Bodega): 1,298.70 m² útiles para almacenaje o producción.

• Espacio Administrativo (Oficinas): 176.00 m² de oficinas profesionales corporativas.

• Área Logística: 241.21 m² de andén dedicado exclusivamente para la carga y descarga de furgones.

• Área de Control: 20.00 m² destinados a garita privada.

🏗️ Especificaciones Técnicas y Servicios

• Alturas Sección Ala 1: 10.40 metros a la cumbre y 7.82 metros libres al hombro.

• Alturas Sección Ala 2: 7.82 metros a la cumbre y 5.35 metros libres al hombro.

• Energía: Acometida eléctrica instalada de 110-220V.

• Servicios Internos: Cuenta con 7 baños distribuidos en el área de bodega y 2 baños en el sector de oficinas; además de cocineta y comedor equipado para empleados.

🌟 Ventajas del Inmueble y Ubicación

• Ubicación Estratégica: Situada a solo 2 minutos de la Iglesia de San Miguel Petapa, garantizando un fácil y rápido acceso para furgones.

• Eficiencia en Costos: El complejo no cobra cuota de mantenimiento, permitiendo que cada inquilino gestione de manera autónoma e independiente su seguridad, limpieza y servicios.

• Flexibilidad Operativa: Formato ideal para centros de distribución (CEDIS) o plantas de manufactura ligera que buscan control total de sus instalaciones.

💰 Condiciones Financieras de Arrendamiento

• Precio de Renta Mensual: $10,000.00 (Monto neto de salida).

• Impuestos: Más IVA correspondiente.

• Tiempo de Contrato Mínimo: 2 años.

• Disponibilidad: Entrega inmediata.

📲 Citas y Coordinación de Visitas

Para programar una inspección en el inmueble o solicitar más información:

• 📞 Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160

• 📧 Correo: info@bodeguategt.com

• 🌐 Ficha técnica completa en: bodeguategt.com/inmueble/9675570