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Bodega San Miguel Petapa 1747m2Zona 10, San Miguel Petapa

Alquiler

US$ 10,000

Baños

Parqueo

1747 M²

Construcción

1900 M²

Terreno

Sí

Zona Industrial

Anden de Carga

39.75

FRENTE

43.29

FONDO

Altura Cumbre

ALTURA HOMBRO

1298.7

BODEGA UTIL

176

Oficina/Mezanine

1747

METRAJE TOTAL

NO. PARQUEOS

Parqueos m2

Sí

Dentro de Complejo

Seguridad 24/7

273.32

Patio de Maniobra

Sí

Acceso Pavimentado

ANCHO DE CALLE

Resumen

Código:

1010

Ciudad:

San Miguel Petapa

Provincia:

Ciudad de Guatemala

Sector:

Zona 10

Tipo de inmueble:

Bodegas

Terreno:

1900 m²

Zona Industrial:

Sí

Anden de Carga:

FRENTE:

39.75

FONDO:

43.29

Altura Cumbre:

ALTURA HOMBRO:

BODEGA UTIL:

1298.7

Oficina/Mezanine:

176

METRAJE TOTAL:

1747

NO. PARQUEOS:

Parqueos m2:

Dentro de Complejo:

Sí

Seguridad 24/7:

Patio de Maniobra:

273.32

Acceso Pavimentado:

Sí

ANCHO DE CALLE:

Descripción

RENTA: Bodega Industrial en San Miguel Petapa | 1,735 m²

🚚 Independencia Operativa y Excelente Conectividad

Optimice sus operaciones en un punto clave del sur. Esta bodega industrial destaca por ofrecer una total independencia operativa sin cuotas de mantenimiento, un diseño con andenes de carga específicos y una ubicación estratégica con accesos sumamente fluidos para el transporte pesado.

📐 Distribución de Áreas

Área Total: 1,747.00 m² de construcción funcional.
Planta Operativa (Bodega): 1,298.70 m² útiles para almacenaje o producción.
Espacio Administrativo (Oficinas): 176.00 m² de oficinas profesionales corporativas.
Área Logística: 253.21 m² de andén dedicado exclusivamente para la carga y descarga de furgones.
Área de Control: 20.00 m² destinados a garita privada.

🏗️ Especificaciones Técnicas y Servicios

Alturas Sección Ala 1: 10.40 metros a la cumbre y 7.82 metros libres al hombro.
Alturas Sección Ala 2: 7.82 metros a la cumbre y 5.35 metros libres al hombro.
Energía: Acometida eléctrica instalada de 110-220V.
Servicios Internos: Cuenta con 7 baños distribuidos en el área de bodega y 2 baños en el sector de oficinas; además de cocineta y comedor equipado para empleados.

🌟 Ventajas del Inmueble y Ubicación

Ubicación Estratégica: Situada a solo 2 minutos de la Iglesia de San Miguel Petapa, garantizando un fácil y rápido acceso para furgones.
Eficiencia en Costos: El complejo no cobra cuota de mantenimiento, permitiendo que cada inquilino gestione de manera autónoma e independiente su seguridad, limpieza y servicios.
Flexibilidad Operativa: Formato ideal para centros de distribución (CEDIS) o plantas de manufactura ligera que buscan control total de sus instalaciones.