🏗️ VENTA o RENTA: Bodegas Premium en Complejo Industrial | Amatitlán CA-9/ 1792mt2

Dimensiones y Especificaciones Técnicas

• Área Total Disponible: Módulos desde 1,792.00 mt2 hasta 2,520.00 mt2 de construcción operativa (Formatos optimizados).

• Diseño Interior: Planta libre sin columnas internas, maximizando el volumen útil de almacenamiento y la flexibilidad de distribución.

• Alturas: 8.50 metros libres al hombro y 10.50 metros de altura máxima en cumbrera.

• Capacidad de Carga: Piso de losa de concreto reforzado con fibra de acero (espesor de 15 cm) y techos de alta resistencia con lámina calibre 24.

Infraestructura Logística y Amenidades del Complejo

• Tránsito Pesado Extremo: Calles internas de 30.00 metros de ancho, radio de giro optimizado y parqueo dedicado para furgones de hasta 53 pies.

• Accesibilidad Dinámica: Sistema de garita de alta capacidad con 6 carriles de acceso para agilizar los flujos de ingreso y egreso.

• Seguridad Avanzada: Complejo cerrado de última generación con circuito cerrado de televisión (CCTV) y vigilancia 24/7.

• Servicios Exclusivos: Helipuertos operativos, cafetería y áreas de descanso dedicadas para pilotos, planta de tratamiento de aguas y amplio parqueo de visitas.

• Disponibilidad: Fase programada para entrega a partir de septiembre 2025.

Condiciones Financieras y Opciones de Adquisición

Opción 1: Compra / Inversión

• Precio de Venta: $875.00 por mt2 (Más gastos de escrituración e impuestos).

• Estructura de Pago: Reserva con el 5% y Enganche del 25%.

Opción 2: Arrendamiento

• Precio de Renta: $5.00 por mt2 mensuales.

• Cuota de Mantenimiento: $0.50 por mt2 mensuales.

• Impuestos: Ambas cuotas son más IVA.

📲 Citas y Coordinación de Visitas: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160 / 3032-3867

📧 Correo: info@bodeguategt.com

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