🏗️ VENTA o RENTA: Bodegas Modulares en Complejo Privado | Entorno Corporativo | Desde 464 m² hasta 2,300 m²

UBICACIÓN: Ubicadas dentro de un exclusivo y moderno complejo cerrado de bodegas. El parque industrial destaca por su diseño profesional que integra armónicamente la infraestructura logística con áreas verdes, aportando un entorno de alto valor y bienestar para el personal administrativo y operativo.

Este complejo ofrece una versatilidad única gracias a su diseño modular, permitiendo unificar naves adyacentes para adaptarse perfectamente a las necesidades de almacenamiento, manufactura liviana o distribución de su empresa.

📐 Distribución y Especificaciones Técnicas

• Rangos de Área: Opciones disponibles desde 464.00 m² hasta naves corporativas integradas de 2,300.00 m².

• Áreas de Apoyo: Cada unidad cuenta con su propia área de mezzanine ideal para oficinas administrativas y un jardín privado integrado.

• Altura Operativa: 6.00 metros libres al hombro, optimizando la capacidad de almacenamiento vertical.

• Estacionamiento Privado: Ratio competitivo de 5 espacios de parqueo asignados por cada bodega.

• Logística de Carga: Ingreso vehicular a nivel de piso (sin andén), una configuración óptima para la carga/descarga directa de camiones medianos, furgonetas y distribución ágil de última milla.

🛡️ Seguridad e Infraestructura del Complejo

• Resguardo Garantizado: Complejo cerrado con garita de control de accesos estricto y vigilancia armada permanente las 24 horas, los 7 días de la semana.

• Entorno Premium: Calles amplias de rodadura para maniobras y un ambiente corporativo pulcro y seguro.

💰 Condiciones Comerciales y Financieras

El proyecto ofrece una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversionistas bajo ambas modalidades:

• Opción de Venta: $850.00 por metro cuadrado (m²) + Impuestos de ley + Gastos de Escrituración.

• Opción de Renta: $5.00 por metro cuadrado (m²) + IVA.

• Cuota de Mantenimiento: Consultar la tasa específica según el metraje final seleccionado (cubre seguridad 24/7, áreas verdes y mantenimiento general).

📞 Citas y Contacto

• Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-3867 / 3032-6732 / 3060-3160

• Correo: info@bodeguategt.com

• Ver esta propiedad: bodeguategt.com/inmueble/9694754