BODEGAS EN VENTA: COMPLEJO INDUSTRIAL MODERNO | KM 114, COCALES, SAN JUAN BAUTISTA | 950 M²San Juan Bautista, San Juan Bautista

BODEGAS EN VENTA: COMPLEJO INDUSTRIAL MODERNO | KM 114, COCALES, SAN JUAN BAUTISTA | 950 M²

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Sector: Km 114, Cocales, San Juan Bautista, Guatemala.

• Ventaja Comercial: Ubicación estratégica dentro de un complejo industrial moderno con infraestructura de alta calidad, ideal para centros de distribución regional y operaciones logísticas en la costa sur.

📐 FICHA TÉCNICA Y DISTRIBUCIÓN Unidades funcionales de construcción moderna diseñadas para máxima eficiencia operativa:

• Área Total por Bodega: 950.00 m² (900.00 m² de bodega útil + 50.00 m² de mezzanine).

• Especificaciones de Piso: Piso interior de concreto de 10 cm de espesor con capacidad de carga de 3,000 PSI.

• Servicios Sanitarios: 2 baños integrados en cada bodega.

🏢 UNIDADES DISPONIBLES

• Bodega #1: Sin andén.

• Bodega #4: Sin andén.

• Bodega #5: Con andén.

• Flexibilidad de Espacio: Oportunidad de unir las bodegas para ampliar el metraje total según las necesidades de tu operación.

🚚 INFRAESTRUCTURA, SEGURIDAD Y ACCESOS

• Seguridad Integral: Complejo equipado con sistema de vigilancia y control de acceso.

• Estacionamiento: 6 parqueos exclusivos frente a cada bodega.

• Instalaciones: Red eléctrica monofásica instalada.

• Logística de Carga: Disponibilidad de unidades con andén y sin andén para adaptarse a distintos tipos de flota.

💰 CONDICIONES FINANCIERAS

• Precio de Venta por m²: US$ 675.00 / m².

• Precio Total de Venta por Nave: US$ 641,250.00.

• Impuestos: + impuestos de ley.

📞 CITAS E INFORMACIÓN ¡Una excelente oportunidad de inversión patrimonial en un complejo industrial de primer nivel! Contáctanos para agendar una visita técnica o conocer las opciones de integración de bodegas:

• Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-3867 / 3032-6732 / 3060-3160

• Correo: info@bodeguategt.com

• Catálogo completo: bodeguategt.com