Bodegas en Venta y Renta de 1,700 m² a 2,600 m² en CA9 Park, Amatitlán

📍 Ubicación: Km 30.5 Carretera CA-9 Sur, Amatitlán (atrás de CEMIX, sobre la carretera principal). Ubicación de alto valor dentro de parque logístico consolidado.

🛡️ Seguridad: Complejo industrial cerrado con garita de control de acceso y vigilancia operativa.

💡 Potencial: Proyecto de alto potencial logístico, ideal para centros de distribución, manufactura y almacenamiento a gran escala.

📐 Especificaciones de Espacio y Distribución

• 📐 Rango de Metrajes: 17 bodegas disponibles con áreas desde 1,700.00 m² hasta 2,600.00 m².

• 🔄 Unificación de Espacios: Opciones flexibles para unificar naves contiguas y crear desarrollos industriales hechos a la medida.

• 📦 Diseño Industrial: Naves de formato amplio diseñadas para optimizar el almacenamiento y la distribución de mercancías.

🚛 Infraestructura Logística y Parqueo

• 🛣️ Conectividad: Acceso directo sobre la autopista CA-9 Sur, principal corredor logístico hacia el Puerto Quetzal y la Capital.

• 🚚 Maniobras: Parque industrial diseñado para la fluida circulación e ingreso de transporte pesado y tráileres.

• 🚗 Estacionamiento: Espacios de parqueo asignados para inquilinos/propietarios y área para visitantes.

💰 Condiciones Financieras

• 🏷️ Renta Mensual:

  • 💵 Precio por m²: $5.50 / m² (+ IVA + Mantenimiento)

  • 💲 Ejemplo Renta Neta (1,700 m²): $9,350.00 / mes (+ IVA + Mantenimiento)

• 🏷️ Venta:

  • 💵 Precio por m²: $950.00 / m² (+ IVA + Mantenimiento)

  • 💰 Ejemplo Venta (1,700 m²): $1,615,000.00 (+ IVA + Mantenimiento)

📞 Contacto y Visitas

• 📱 Teléfonos / WhatsApp: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160 / 3032-3867 / 3077-5845

• ✉️ Correo: info@bodeguategt.com

• 🌐 Sitio Web: bodeguategt.com