Bodegas en Venta Villa Nueva | 6,300 m²

📈 Ubicación Premium sobre Calle Real con Retorno del 7.6%

Oportunidad excepcional para inversionistas que buscan un activo de alto impacto y rentabilidad inmediata. Situadas estratégicamente sobre la Calle Real de Villa Nueva, estas bodegas gozan de un flujo constante tanto peatonal como vehicular, garantizando una exposición comercial inigualable y una rentabilidad sólida con un retorno proyectado del 7.6%.

📐 Características Principales y Potencial

• Área Total: 6,300 m² de terreno y construcción aprovechable.

• Ubicación: Punto comercial clave y de alto tráfico en el corazón de Villa Nueva.

• Seguridad: Complejo totalmente protegido con muro perimetral en todo su contorno.

• Conveniencia: Amplia área de estacionamiento diseñada para clientes, proveedores y personal operativo.

• Versatilidad de Uso: Infraestructura ideal para un centro de distribución mayorista, complejo de minibodegas o un desarrollo comercial a gran escala.

💰 Condiciones Financieras e Inversión

• Inversión Total de Venta: $3,000,000.00 (Valor neto de salida).

• Indicador Financiero: Retorno de inversión (ROI) estimado del 7.6%, posicionándolo como un activo altamente rentable en el sector industrial/comercial.

📑 Nota importante: Al valor total de la venta se le deben sumar los impuestos de ley (IVA) y los gastos correspondientes a la escrituración del inmueble.

📲 Citas y Coordinación de Visitas

Para evaluar estados financieros, revisar planos o coordinar una visita guiada al complejo:

• 📞 Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160 / 3032-3867

• 📧 Correo: info@bodeguategt.com

• 🌐 Catálogo web: bodeguategt.com