🏢 VENTA: Casa Comercial | Zona 12, Atanasio (Cercana a Plaza Madero) | 364 m²

CODIGO: [Asignar Código]

UBICACIÓN: Ubicación comercial estratégica en el sector de Zona 12 Atanasio, a muy pocos metros de Plaza Madero. Esta localización privilegiada ofrece una excelente conectividad, alto flujo vehicular y peatonal, y una accesibilidad óptima tanto para colaboradores como para clientes.

Por su amplitud, versatilidad arquitectónica y características técnicas, esta imponente propiedad es ideal para el desarrollo de:

• Oficinas corporativas o comerciales.

• Clínicas médicas o centros de atención.

• Negocios premium, puntos de venta o academias.

📐 Ficha Técnica y Distribución del Inmueble

• Área de Construcción: 364.00 m² distribuidos de forma eficiente.

• Área de Terreno: 292.23 v² (Varas cuadradas).

• Medidas del Terreno: Frente de 8.70 mts. por un fondo de 23.80 mts.

• Ambientes: Ambientes amplios con total flexibilidad para adaptarlos según los requerimientos de su marca.

• Áreas de Apoyo Integradas:

  • Áreas comunes de circulación fluida.

  • Excelente iluminación natural y ventilación.

🚗 Estacionamiento Masivo y Capacidad Operativa

• Área de Parqueo: 1 parqueo

• Conectividad de Datos: Estructura adaptable para una transición tecnológica e informática inmediata.

💧 Autonomía de Servicios Básicos

• Abastecimiento de Agua: Conectado a la red de servicios del sector.

💰 Condiciones Financieras

• Precio de Venta: Q. 2,200,000

• Impuestos: + Gastos de escrituración e impuestos correspondientes.

• Disponibilidad: Inmediata para inspección técnica y adecuaciones de marca.

📞 Citas y Contacto

📲 Citas y Coordinación de Visitas: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160 / 3032-3867

📧 Correo: info@bodeguategt.com

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