🏠 Propiedad en Venta: Casa Residencial de Amplios Espacios (Zona 13)

📍 Ubicación Premium

• Zona: Zona 13, Ciudad de Guatemala.

• Entorno: Sector residencial exclusivo, seguro y con excelente conectividad hacia las principales avenidas y comercios de la zona.

📐 Dimensiones y Especificaciones Generales

• Área de Terreno: 582.26 m² (Dimensiones ideales de 13.99 metros de frente por 41.79 metros de fondo).

• Área de Construcción: 625 m²

• Estacionamiento Principal: Parqueo techado con capacidad para 4 vehículos.

• Estacionamiento Adicional: Espacio abierto con capacidad para 8 vehículos más (ideal para visitas o flotillas).

• Infraestructura Hidráulica: Equipada con cisterna propia y bomba de agua.

📋 Distribución Detallada de la Residencia

Primer Nivel

• Áreas Sociales: Sala principal acogedora con chimenea y comedor independiente con vista directa al jardín.

• Exteriores y Convivencia: Jardín privado, pérgola integrada con área de churrasquera y guardianía.

• Cocina y Servicios: Área de cocina, lavandería independiente con pila, dormitorio de servicio con baño y un baño extra de servicio completo con ducha.

• Habitaciones del 1er Nivel: 2 dormitorios internos (cada uno con baño completo) y 1 dormitorio exterior con su propio baño completo.

• Almacenamiento: 3 clósets de usos múltiples ubicados convenientemente en el área de parqueo.

Segundo Nivel

• Dormitorio Principal: Habitación amplia con su propio baño privado.

• Dormitorios Secundarios:

  • 1 dormitorio secundario con baño.

  • 1 dormitorio con baño completo.

  • 1 dormitorio con baño completo y salida directa a terraza.

  • 1 dormitorio exterior completo.

• Área Corporativa/Estudio: Oficina independiente en segundo nivel equipada con baño.

📞 Canales de Atención

Si deseas programar una cita o solicitar una cotización formal, puedes comunicarte a los siguientes medios:

• Teléfonos: * 3905-7888 / 5529-6021

  • 3047-9274 / 3032-3867

  • 3032-6732 / 3060-3160

• Correo Electrónico: info@bodeguategt.com

• Sitio Web: bodeguategt.com