🏭 EN RENTA: BODEGA EN HUB INDUSTRIAL SAN MIGUEL PETAPA T2

​Excelente oportunidad de arrendamiento en complejo industrial de vanguardia sobre la ruta a San Miguel Petapa, con conectividad estratégica hacia la VAS (Boca del Monte, Carretera a El Salvador, Atanasio Tzul y Amatitlán).

📅 Fecha de Entrega: Diciembre 2026

​📐 Distribución de Áreas y Medidas (Tipología 2):

• Área Total Construida: 525.00 m²

• Área de Bodega: 437.50 m²

• Área de Mezzanine: 87.50 m²

• Frente: 12.50 m

• Fondo: 35.00 m

• Alturas: 8.00 m al hombro | 8.95 m a la cumbrera

​🏗️ Especificaciones Técnicas e Infraestructura:

• Piso Industrial: Concreto de 10 cm de espesor con capacidad de carga de hasta 5 ton/m² (4,000 PSI)

• Parqueos: 3 espacios privados de estacionamiento frente a la bodega

• Equipamiento: 2 sanitarios, 1 pila y 1 módulo de gradas

• Techo e Iluminación: Lámina troquelada Cal. 24 con 15% de pendiente e iluminación LED High Bay (200W)

• Servicios del Parque: Pozo propio de agua potable, planta de tratamiento de aguas residuales, red pluvial con pozos de absorción y garita de acceso con seguridad

​💰 Condiciones Financieras:

• Precio de Renta: $6.50 / m² + IVA ($3,412.50 / mes + IVA)

• Cuota de Mantenimiento: Q6.00 / m² (Q3,150.00 / mes)

​📞 Citas y Contacto:

📲 Tel / WhatsApp: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160 / 3032-3867 / 3077-5845

✉️ Correo: info@bodeguategt.com

🌐 Sitio Web: bodeguategt.com