Excelente Propiedad ubicada en zona 11 a pasos del Anillo Periférico Sur.

Excelente Propiedad ubicada en zona 11 a pasos del Anillo Periférico Sur.

Zona 11, Ciudad de Guatemala

Alquiler

US$ 2,500

Hab.

Baños

½ Baños

Parqueo

175 M²

Construcción

444 M²

Terreno

Sí

Acceso Pavimentado

Resumen

Código:

1397

Ciudad:

Ciudad de Guatemala

Provincia:

Ciudad de Guatemala

Sector:

Zona 11

Tipo de inmueble:

Casas

Terreno:

444 m²

Acceso Pavimentado:

Sí

Descripción

🩺 EN RENTA: Excelente Propiedad para Clínicas u Oficinas | Zona 11, Las Charcas

Ubicación Comercial Estratégica: Situada sobre calle principal con altísimo flujo vehicular y visibilidad garantizada. Entorno de alto tráfico institucional y médico: a solo metros del Hospital La Paz, contigua a la Universidad Rural y muy cerca del Centro Comercial Novicentro.

✨ Zonificación POT G3: Cuenta con la regulación ideal para el desarrollo inmediato de clínicas médicas, consultorios especializados, centro de laboratorios u oficinas corporativas.

📐 Ficha Técnica y Distribución del Inmueble

Área de Terreno: 444.00 m²

Área de Construcción: 174.00 a 200.00 m²

Ambientes Princpales: 4 ambientes amplios, luminosos y altamente adaptables para consultorios o despachos directivos.

Áreas Complementarias: Sala y comedor con excelente entrada de luz natural, cocina funcional y un agradable jardín grande.

Servicios Sanitarios: 3 baños completos (incluye baño de servicio).

Seguridad y Apoyo: Cuarto de guardián independiente con baño propio.

🚗 Estacionamiento y Visibilidad

Parqueo Privado: Espacio interno para 3 vehículos.

Parqueo de Visitas: Amplia facilidad de estacionamiento público frente a la propiedad para clientes o pacientes.

💰 Condiciones Financieras

Precio de Renta Mensual: US$ 2,500.00