🏢 Ofi-Bodega en Venta/Renta de +850 m² en Palín - Escuintla

📍 Ubicación: Km 52.5 Carretera vieja Palín – Escuintla, sobre ruta principal justo al ingreso de Altos de Premiere. A solo 3–4 minutos de Escuintla y cercano a empresas clave (La Popular, PDC, Idealsa, Disagro).

🏗️ Estado: Moderna, completamente nueva y lista para operar con construcción de alta calidad (A+).

💼 Potencial: Ideal para operaciones industriales, logística, distribución o empresas en crecimiento.

📐 Especificaciones de Espacio y Distribución

• 📐 Área Total de Construcción: Más de 850.00 m²

• 📦 Área Plana de Bodega: 345.00 m²

• 📐 Altura Útil: 9.20 metros

• 💼 Área de Oficinas (3 Niveles): 288.00 m² de área plana

  • Nivel 1: Oficina operativa, baño completo con ducha, parqueo para 3 vehículos o área adicional de bodega (75 m²), cisterna Durman de 2,500 L y bomba hidroneumática italiana (1 HP).

  • Nivel 2: Oficina principal con baño privado, oficina secundaria con baño privado, área de recepción y sala de espera / espacio flexible.

  • Nivel 3: Sala de reuniones o comedor (50 m²) con vista a la bodega y patio techado (48 m²) con área de lavado.

🛠️ Especificaciones Técnicas e Infraestructura

• 🧱 Piso: Losa industrial de 20 cm de espesor reforzada con electromalla.

• 🚪 Acceso: Portón industrial automatizado (6.00 m x 7.20 m).

• 🧯 Seguridad: Sistema contra incendios instalado.

• 💧 Servicios: Sistema de abastecimiento de agua con cisterna y equipo hidroneumático.

📞 Contacto y Visitas

• 📱 Teléfonos / WhatsApp: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160 / 3032-3867

• ✉️ Correo: info@bodeguategt.com

• 🌐 Sitio Web: bodeguategt.com