Oportunidad: Ofibodega en Renta | Carretera a El Salvador (Km. 13)

🏢 Infraestructura Moderna y Operación Eficiente a Estrenar

Potencie la operación de su negocio en una ofibodega completamente nueva, ubicada dentro de un complejo industrial de primer nivel. Este espacio combina diseño contemporáneo, seguridad avanzada y facilidades logísticas clave, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica en el corredor de Carretera a El Salvador.

📐 Distribución y Metraje

• Área Total: 260.96 m² de construcción funcional.

  • Planta Baja: 182.60 m² optimizados para almacenamiento u operación.

  • Mezzanine: 78.36 m² ideales para área administrativa u oficinas.

• Ubicación Interna: Situada estratégicamente en el tercer nivel del complejo.

• Servicios Privados: Cuenta con 2 baños equipados (uno en cada nivel) y divisiones con lámina entre bodegas para mayor versatilidad.

• Estacionamiento: 3 espacios asignados y completamente techados.

🏗️ Infraestructura y Amenidades del Complejo

• Logística Vertical: Elevador de carga industrial con acceso directo del nivel 1 al nivel 3 y edificio de parqueos de 4 niveles.

• Accesibilidad: Garita de control de seguridad con carriles exclusivos para inquilinos y visitas.

• Servicios Autónomos: Pozo de agua propio, planta de tratamiento y planta eléctrica de respaldo para áreas comunes.

• Valor Agregado: Salón de usos múltiples en el tercer nivel y doble grada de emergencia para cumplimiento de normativas de seguridad.

💰 Condiciones Financieras e Inversión

• Precio de Renta por m²: $11.00 (Más IVA).

• Cuota de Mantenimiento por m²: $1.00 (Más IVA).

• Renta Total Base: $2,871.00 mensuales (Monto neto antes de IVA y mantenimiento).

📲 Citas y Coordinación de Visitas

Para ser el primero en estrenar este espacio o solicitar más información:

• 📞 Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160 / 3032-3867

• 📧 Correo: info@bodeguategt.com

• 🌐 Catálogo web: bodeguategt.com