🏗️ Ofibodegas en Renta desde 546.24 m² en CAES

Ubicación: Km 23.5 Carretera a El Salvador, a un costado de Centro Comercial Decocity, dentro del Complejo Industrial CAES Campestre 2 (Coordenadas: 14°29'37"N 90°28'51"W).

Seguridad: Garita de acceso, circuito cerrado y vigilancia policial.

Plazo de Contrato: 1 año forzoso (incremento anual del 5% | requiere 1 fiador).

📐 Especificaciones de Espacio y Distribución

• Área Total: 546.24 $m^2$ por unidad (opción de alquilar naves contiguas).

• Área de Bodega: 453.25 $m^2$.

• Área de Mezzanine: 92.99 $m^2$.

• Distribución:

  • 1.er Nivel: Recepción, área de bodega, cocineta, baño de visitas y baño operativo para bodega.

  • 2.º Nivel: Área de oficinas, oficina gerencial y baño.

• Instalación Eléctrica: Monofásica (con capacidad para energía trifásica).

🚛 Infraestructura Logística y Parqueo

• Carga y Descarga: Cuenta con andén.

• Estacionamiento: 10 parqueos propios por bodega + 40 parqueos de visitas en el complejo.

💰 Condiciones Financieras (Mensuales)

• Renta Total: $4,100.00 (Mantenimiento e IVA incluidos).

  • Renta Neta: ~$3,340.00 (~$6.10 / $m^2$).

  • Mantenimiento: ~$360.00.

  • IVA: ~$400.00.

📞 Contacto y Visitas

• Teléfonos / WhatsApp: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160 / 3032-3867

• Correo: info@bodeguategt.com

• Sitio Web: bodeguategt.com