Oficinas Corporativas Zona 10Zona 10, Ciudad de Guatemala

🏢 RENTA: Oficinas Corporativas Premium | Centro Corporativo Los Próceres, Zona 10 | 915.60 m²

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Ubicación: Centro Corporativo Los Próceres, en el corazón del distrito financiero y corporativo de la Zona 10, Ciudad de Guatemala.

• Prestigio y Accesibilidad: Localización institucional de primer orden, con conectividad directa hacia Bulevar Los Próceres, Diagonal 6 y Avenida Las Américas. Entorno de alto perfil rodeado de hoteles, centros comerciales, restaurantes y entidades bancarias.

📐 FICHA TÉCNICA Y DISTRIBUCIÓN MODULAR

Espacios corporativos de alto nivel, funcionales y con excelente distribución vertical para albergar sedes multinacionales, firmas profesionales o entidades financieras:

• Área Total de Oficinas: 915.60 m² distribuidos estratégicamente en tres niveles:

  • Oficina 601 (Nivel 6): 142.31 m² | Incluye 2 parqueos privados.

  • Oficina 602 (Nivel 6): 235.75 m² | Incluye 2 parqueos privados.

  • Oficina 901 (Nivel 9): 268.77 m² | Incluye 2 parqueos privados.

  • Oficina 1001 (Nivel 10): 268.77 m² | Incluye 2 parqueos privados.

CONDICIÓNES E INFRAESTRUCTURA:

• PISO 9 Y 10 CUENTAN CON AIRE ACONDICIONADO EN FUNCIONAMIENTO.

• PISO 6 NO CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO.

• LAS OFICINAS SE ENTREGAN SIN CONTADOR DE LUZ,

• SERVICIO DE AGUA POTABLE SE GESTIONA EN LA ADMINISTRACIÓN DEL CENTRO COMERCIAL.

• LOS MANTENIMIENTOS DE LOS AIRES ACONDICIONADOS CORREN POR EL INQUILINO, SE ENTREGAN EN EXCELENTES CONDICIONES.

• CUOTA DE MANTENIMIENTO SE CANCELA EN LA ADMINISTRATORIO DEL CENTRO COMERCIAL.

• NO INCLUYE LA TERRAZA DEL NIVEL 10.

🚗 ESTACIONAMIENTO Y CAPACIDAD

• Parqueos Privados: 8 plazas de estacionamiento exclusivas asignadas al paquete corporativo.

• Área de Parqueos: 96.00 m² destinados a estacionamiento seguro.

• Parqueo de Visitas: El complejo corporativo cuenta con infraestructura de estacionamiento para clientes y proveedores.

💰 CONDICIONES FINANCIERAS

• Precio de Renta Mensual: Q 281,893.51

• Beneficios Incluidos: El monto de la renta ya incluye IVA y cuota de mantenimiento.

📞 CITAS E INFORMACIÓN

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• Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-3867 / 3032-6732 / 3060-3160

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