PLAZA COMERCIAL EN VENTA DE 1,940.20 M² ARRENDABLES EN ZONA 18 (OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN)Zona 18, Ciudad de Guatemala

PLAZA COMERCIAL EN VENTA DE 1,940.20 M² ARRENDABLES EN ZONA 18 (OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN)

📍 Ubicación Estratégica: Zona 18, Ciudad de Guatemala. Ubicación privilegiada con salidas directas hacia San Rafael y la CA-9 Oriente, garantizando un flujo constante de consumidores. 🛣️ ✨ Estado: Plaza comercial activa y estabilizada, ideal para inversionistas que buscan retorno inmediato y crecimiento sostenido. 🏢 🛡️ Atractivo Comercial: Excelente tasa de ocupación con crecimiento de ingresos año con año. 📈

📐 Especificaciones de Espacio y Terreno

• Área Total de Terreno: 2,177.60 m². 📐

• Área Arrendable Total: 1,940.20 m². 🏗️

🏢 Distribución Comercial y Locales

• Locales Comerciales: 14 locales comerciales actualmente rentados. 🏪

🚛 Infraestructura Logística y Parqueo

• Estacionamiento Vehicular: 29 parqueos para vehículos. 🚘

• Estacionamiento de Motos: 7 parqueos asignados para motocicletas. 🏍️

📊 Proyección Financiera y Retorno de Inversión (ROI)

• Retorno Esperado Año 2: 6.81% 💰

• Retorno Esperado Año 5: 7.44% 📈

• Retorno Esperado Año 8: 8.13% 🚀

💰 Condiciones Financieras de Venta

• Precio de Venta: $2,600,000.00 + IVA. 💵

📞 Contacto y Visitas

• Teléfonos / WhatsApp: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160 / 3032-3867 📲

• Correo: info@bodeguategt.com ✉️

• Sitio Web: bodeguategt.com 🌐