🏢 Propiedad en Alquiler: Casa Comercial / Edificio Comercial (Zona 9)

📍 Ubicación Logística Premium

• Dirección: Zona 9, Ciudad de Guatemala.

• Conectividad: A tan solo media cuadra de la Calle Montúfar y de la futura estación del Aerómetro. Situado frente a la estación del Transmetro.

• Acceso Posterior: Colinda en la parte trasera con la 6ª Avenida "A", un sector activo donde funcionan juzgados civiles y diversas empresas.

📐 Dimensiones y Especificaciones del Inmueble

• Área de Terreno: 2,091 vr² (Terreno rectangular de aprox. 38 metros de frente por 39 metros de fondo).

• Área de Construcción: 856 m²

• Estacionamiento: Capacidad para 20 o más vehículos (alta disponibilidad de parqueo).

• Infraestructura Hidráulica: Cuenta con cisterna propia y sistema hidroneumático de agua.

📋 Distribución y Versatilidad

• Diseño: Edificio de 2 niveles remodelado y optimizado para uso comercial y corporativo.

  • Planta Baja: Diseñada para alojar un amplio local comercial, área de bodega y baterías de baños.

  • Planta Alta: Distribución ideal para oficinas administrativas y baterías de baños.

• Flexibilidad: Estructura adaptable; la empresa arrendataria tiene total libertad para realizar las modificaciones estructurales o de diseño que desee según sus necesidades operativas.

📅 Disponibilidad y Antecedentes

• Estatus: Entrega programada del inmueble para el 31 de agosto de 2026 (disponible para negociaciones y visitas inmediatas).

💰 Condiciones Financieras

• Precio de Renta: Q 80,000.00 + IVA (Negociable)

• Se acepta Gobierno.

📞 Canales de Atención

Si deseas programar una cita o solicitar una cotización formal, puedes comunicarte a los siguientes medios:

• Teléfonos: * 3905-7888 / 5529-6021

  • 3047-9274 / 3032-3867

  • 3032-6732 / 3060-3160

• Correo Electrónico: info@bodeguategt.com

• Sitio Web: bodeguategt.com