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🏢 Propiedad en Alquiler: Casa Comercial / Edificio Comercial (Zona 9).
Zona 9, Ciudad de Guatemala
Alquiler
Q 80.000

10

Parqueo

856

Construcción

2091

Terreno

True

Propiedad Comercial

38

Frente

True

Acceso Pavimentado

39

FONDO

Resumen

Código:

1364

Ciudad:

Ciudad de Guatemala

Provincia:

Ciudad de Guatemala

Sector:

Zona 9

Tipo de inmueble:

Locales Comerciales

Terreno:

2091 m²

Propiedad Comercial:

True

Frente:

38

Acceso Pavimentado:

True

FONDO:

39

Descripción

🏢 Propiedad en Alquiler: Casa Comercial / Edificio Comercial (Zona 9)

📍 Ubicación Logística Premium

  • Dirección: Zona 9, Ciudad de Guatemala.

  • Conectividad: A tan solo media cuadra de la Calle Montúfar y de la futura estación del Aerómetro. Situado frente a la estación del Transmetro.

  • Acceso Posterior: Colinda en la parte trasera con la 6ª Avenida "A", un sector activo donde funcionan juzgados civiles y diversas empresas.

📐 Dimensiones y Especificaciones del Inmueble

  • Área de Terreno: 2,091 vr² (Terreno rectangular de aprox. 38 metros de frente por 39 metros de fondo).

  • Área de Construcción: 856 m²

  • Estacionamiento: Capacidad para 20 o más vehículos (alta disponibilidad de parqueo).

  • Infraestructura Hidráulica: Cuenta con cisterna propia y sistema hidroneumático de agua.

📋 Distribución y Versatilidad

  • Diseño: Edificio de 2 niveles remodelado y optimizado para uso comercial y corporativo.

    • Planta Baja: Diseñada para alojar un amplio local comercial, área de bodega y baterías de baños.

    • Planta Alta: Distribución ideal para oficinas administrativas y baterías de baños.

  • Flexibilidad: Estructura adaptable; la empresa arrendataria tiene total libertad para realizar las modificaciones estructurales o de diseño que desee según sus necesidades operativas.

📅 Disponibilidad y Antecedentes

  • Estatus: Entrega programada del inmueble para el 31 de agosto de 2026 (disponible para negociaciones y visitas inmediatas).

💰 Condiciones Financieras

  • Precio de Renta: Q 80,000.00 + IVA (Negociable)

  • Se acepta Gobierno.

📞 Canales de Atención

Si deseas programar una cita o solicitar una cotización formal, puedes comunicarte a los siguientes medios:

Amenidades

agua
carretera asfaltada
Centros Comerciales Cercanos
cerca a jardines y colegios
cerca a restaurantes
cerca a tiendas de barrio
cerca zona urbana
Cisterna
electricidad
Fondo mts
Frente mts
Iluminación
Oficina m2
Parqueadero visitantes
Parqueos Lineales
Parqueos Paralelos
Patio
Uso Comercial
zona comercial
Lilian Martinez

Lilian Martinez

Gerente Comercial

Celular / WhatsApp:
+50239057888
Correo electrónico:
lmartinez@bodeguategt.com
Wendy Martinez

Wendy Martinez

Asesor Inmobiliario

Celular / WhatsApp:
+50230603160
Correo electrónico:
wendy@bodeguategt.com
Alex Gonzalez

Alex Gonzalez

Asesor Inmobiliario

Celular / WhatsApp:
+50230479274
Correo electrónico:
agonzalez@bodeguategt.com
Zully Masters

Zully Masters

Asesora Inmobiliaria

Celular / WhatsApp:
+50255296021
Correo electrónico:
zamasters@bodeguategt.com
Carlos Meza

Carlos Meza

Asesor Inmobiliario

Celular / WhatsApp:
+50230326732
Correo electrónico:
cmeza@bodeguategt.com
Jorge Gonzalez

Jorge Gonzalez

Mercadeo

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jgonzalez@bodeguategt.com
Guillermo Hernández

Guillermo Hernández

Asesor Inmobiliario

Celular / WhatsApp:
+50230323867
Correo electrónico:
guillermoh@bodeguategt.com

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