EXCELENTE UBICACIÓN URBANA: Edificio Comercial de 1,201 m² con Rampas Vehiculares en Zona 5 (Renta)

Asegure un centro de operaciones estratégico en el corazón geográfico de la Ciudad de Guatemala. Presentamos en arrendamiento una propiedad comercial e industrial de 1,201.00 m² de construcción totales, ubicada en un sector de alta plusvalía y desarrollo comercial en la Zona 5.

La principal ventaja competitiva de este inmueble es su versatilidad logística: cuenta con rampas vehiculares que conectan sus 3 niveles y azotea, permitiendo el flujo y resguardo de inventario o vehículos directamente dentro de la infraestructura del edificio.

📊 Distribución del Activo:

• Área Operativa: 1,201 m² edificados sobre un terreno plano de 700 m².

• Espacios Internos: 4 macroambientes independientes adaptables para bodegas, áreas de empaque o plantas libres de trabajo, complementados con 6 baños.

• Estacionamiento Privado: 10 parqueos frontales exclusivos sobre la calle, facilitando la recepción de clientes o la carga de vehículos comerciales ligeros.

• Conectividad: Ubicación privilegiada con salidas directas e inmediatas hacia las principales vías de distribución urbana de la capital.

💼 Condiciones Comerciales: Renta mensual de $21,000.00 (+ IVA) | Mantenimiento a cargo del arrendatario | Disponibilidad de entrega inmediata.

🏢 ¿Desea coordinar una visita para evaluar las rampas vehiculares y la resistencia de losa? Comuníquese con nuestro equipo de consultores comerciales: 📲 Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160 📧 Correo: info@bodeguategt.com 🌐 Catálogo de propiedades urbanas: https://bodeguategt.com/

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