🏡 VENTA: Propiedad Industrial y Comercial | Villa Nueva, Sector Reformadores | 6,511 m²

UBICACIÓN:🏡 VENTA: Propiedad Industrial y Comercial | Villa Nueva, Sector Reformadores | 6,511 m²

UBICACIÓN: Localización estratégica de alto impacto en Villa Nueva, situada a solo 5 minutos de Reformadores y a 1 minuto de los principales centros comerciales del sector. Su ubicación sobre la carretera, con un frente de 45 metros, garantiza una visibilidad excepcional y un acceso directo privilegiado.

Por su extensión, ubicación y características, esta propiedad es ideal para:

• Desarrollos comerciales o centros de distribución.

• Sedes operativas con necesidad de amplio almacenaje.

• Proyectos de inversión inmobiliaria.

📐 Ficha Técnica y Distribución del Inmueble

• Área de Terreno: 6,511.00 m², equivalentes a 9,318.22 v².

• Área de Construcción: 953.85 m² totales.

• Infraestructura Actual:

  • Amplia casa patronal.

  • Área de bodegas integradas.

  • Zonas de parqueo techado.

🚗 Capacidad y Accesibilidad

• Frente Comercial: 45 metros lineales sobre carretera principal.

• Conectividad: Acceso inmediato a rutas principales y cercanía a nodos comerciales de alto tráfico.

💰 Condiciones Financieras

• Valor de Venta: $1,500,000.00.

• Gastos Adicionales: + Impuestos y gastos de escrituración.

• Disponibilidad: Inmediata para inspección técnica.

📞 Citas y Contacto

• Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274

• Correo: info@bodeguategt.com

• Web: bodeguategt.com (atrás de CC Pradera Villa Nueva). Su ubicación sobre la carretera, con un frente de 45 metros, garantiza una visibilidad excepcional y un acceso directo privilegiado.