️ RENTA: Bodega Logística con Patio de Maniobras | Villa Nueva | 3,900 m² CODIGO: 10011908 UBICACIÓN: Estratégicamente ubicada en el sector industrial de Villa Nueva, un municipio clave para la logística y distribución en el área metropolitana de Guatemala. Su posición ofrece un acceso eficiente hacia la ruta al Pacífico (CA-9 Sur), facilitando la conexión con los principales puertos, aduanas y centros de consumo del país. Esta amplia propiedad es una solución integral y de primer nivel para corporaciones que buscan establecer un centro de distribución regional (CD), operaciones de almacenaje masivo o hubs logísticos de alta rotación. Desglose de Áreas y Precios Unitarios La propiedad destaca por ofrecer áreas operativas diferenciadas y optimizadas económicamente: Área de Bodega Techada: 3,900.00 m² (Valorado a una atractiva tasa de $5.60 por m²). Planta libre ideal para almacenamiento vertical de alta capacidad. Área de Parqueo y Patio de Maniobras: 2,019.00 m² (Valorado a una tasa de $1.60 por m²). Espacio abierto esencial para el resguardo de flota, contenedores y flujo constante de transporte pesado. Atributos del Inmueble Infraestructura Logística: Diseñada específicamente para empresas que requieren amplios radios de giro y áreas de apoyo exterior para la carga y descarga. Seguridad y Operatividad: Configuración que permite un control de inventarios eficiente y un flujo seguro tanto para vehículos livianos de colaboradores como para transporte de carga pesada. Condiciones Financieras Valor de Renta Total: $25,000.00 mensuales. Impuestos: + IVA. Estatus: Disponible para arrendamiento inmediato y visitas programadas. Citas y Contacto Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-3867 / 3032-6732 / 3060-3160 Correo: info@bodeguategt.com Ver más propiedades: bodeguategt.com