🏗️ RENTA: Bodega Logística e Industrial | Complejo Escuintla, Km 62 | 2,680 m²

UBICACIÓN: Ubicación privilegiada y de alto impacto comercial en el Km 62 de la Autopista Palín-Escuintla / Puerto Quetzal. Este complejo industrial se sitúa en el eje logístico más crucial de la Costa Sur, ofreciendo una conexión directa y fluida hacia las fronteras y los principales puertos del Pacífico.

Ubicada dentro de un condominio industrial cerrado y urbanizado bajo estándares de primer nivel, la propiedad está diseñada específicamente para soportar operaciones de alta intensidad y garantizar la continuidad del negocio sin interrupciones.

📐 Dimensiones y Atributos de la Unidad

Área de Construcción: 2,680.00 m² desarrollados en una eficiente planta libre, maximizando el radio de almacenamiento y la distribución de racks.

Servicios Sanitarios: 3 baños privados integrados para el personal operativo y administrativo.

🚛 Infraestructura de Carga y Ventajas Logísticas

Acceso y Despacho: Equipada con una rampa de acceso directo a piso para montacargas y un andén de carga dedicado, permitiendo operaciones de cross-docking ágiles.

Estacionamiento Operativo Protegido: Cuenta con 4 parqueos para camiones totalmente bajo techo, una característica premium que garantiza el resguardo de las mercancías de la intemperie y optimiza la seguridad durante las maniobras críticas de carga.

🛡️ Seguridad y Operatividad del Complejo

Control de Accesos: Garita de seguridad física y tecnológica las 24 horas, complementada con un carril de desahogo perimetral diseñado para evitar el congestionamiento en el ingreso de furgones.

Flujo Pesado: Amplias calles de rodadura de concreto hidráulico y áreas comunes específicas para el radio de giro de transporte pesado.

💰 Condiciones Financieras y de Mantenimiento

Precio de Renta Mensual: $16,508.80 (El valor ya incluye el IVA).

Cuota de Mantenimiento: Q 5,449.22, pagaderos de forma directa a la administración del complejo.

Servicios Incluidos en Mantenimiento: Abastecimiento de agua industrial, seguridad integral 24/7, control de plagas en áreas comunes, limpieza de áreas verdes e iluminación exterior de las vialidades.

Disponibilidad: Inmediata para procesos de debida diligencia (due diligence) y firma de contrato.

📞 Citas y Contacto

Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-3867 / 3032-6732 / 3060-3160

Correo: info@bodeguategt.com

Ver esta propiedad: bodeguategt.com