️ RENTA: Bodega  en zona 11 Roosvelt  |1,200 m² CODIGO: 9943396 UBICACIÓN: Ubicación premium a 2 cuadras de la Calzada Roosevelt, Zona 11. Situada en uno de los ejes comerciales e industriales más importantes de la Ciudad de Guatemala, ofreciendo una conectividad inmejorable y alta visibilidad para su empresa. Esta unidad destaca por sus especificaciones técnicas superiores, especialmente diseñadas para soportar operaciones de carga pesada y logística de alto flujo en un entorno céntrico y seguro. Dimensiones y Distribución Metraje Total: 1,200.00 m². Área de Almacenamiento: 921.20 m² de planta libre. Área de Oficinas: 100.00 m² funcionales para administración. Patio y Parqueo: 178.80 m² destinados a estacionamiento y patio de maniobras para el ingreso de contenedores. ️ Especificaciones Técnicas Resistencia de Piso: Concreto de alta densidad con 18 cm de espesor, ideal para maquinaria industrial o estantería pesada. Alturas: 7.00 metros al hombro y 9.60 metros a la cumbrera, optimizando la ventilación y el almacenaje vertical. Servicios: Cuenta con 3 baños y área de pila. Infraestructura: Techos y estructuras diseñadas para máxima durabilidad y eficiencia operativa. Logística y Ubicación Estratégica Acceso: Diseño que permite la entrada directa de contenedores al patio privado. Conectividad: Acceso inmediato a las principales rutas de la ciudad y cercanía a centros comerciales, transporte público y servicios financieros. Condiciones Comerciales Precio de Renta: $9.00 por m². Monto Mensual: $10,800.00. Impuestos: + IVA. Disponibilidad: Entrega programada para Agosto 2026 (ideal para planificación estratégica de traslado). Citas y Contacto Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160 Correo: info@bodeguategt.com Ver más propiedades: bodeguategt.com