🏗️ ARRENDAMIENTO: Bodega Premium de Alto Rendimiento | Gamma CA-9, Amatitlán

Dimensiones y Especificaciones Técnicas

• Área Total de Construcción: 1,484.00 mt2 de infraestructura operativa (Formato optimizado).

• Bodega Útil: 1,354.00 mt2 de planta libre de almacenamiento para alta densidad.

• Mezzanine Corporativo: 130.00 mt2 de espacio superior dedicado exclusivamente para oficinas ejecutivas o control administrativo.

• Alturas Operativas: 8.00 metros libres al hombro y 10.00 metros de altura máxima en cumbrera.

Infraestructura Logística y Ventajas Estratégicas

• Optimización Volumétrica: Excelente capacidad para la instalación de estantería y racks de carga pesada, maximizando el volumen de almacenamiento vertical gracias a sus 10 metros de altura.

• Acceso Logístico Dinámico: Sistema de entrada directa a nivel de piso (sin andén), diseñado para facilitar el ingreso de montacargas, maquinaria y vehículos pesados directo al interior de la nave.

• Ubicación Neurálgica: Posicionamiento premium sobre la ruta CA-9, garantizando una distribución ágil y fluida hacia los principales puertos, fronteras y centros de consumo.

• Disponibilidad: Entrega inmediata (Fase lista para ocupar).

Condiciones Financieras y Opciones de Arrendamiento

Opción de Arrendamiento Mensual Global

• Precio de Renta por Metro Cuadrado: $4.50 por mt2 ($6,678.00 mensuales base).

• Cuota de Mantenimiento: $0.35 por mt2 ($519.40 mensuales).

• Inversión Mensual Total: $7,197mensuales (Monto unificado de Renta y Mantenimiento).

• Impuestos: Los valores expresados y el total de la inversión son obligatoriamente más IVA.

Código de Referencia: 9896330

📲 Citas y Coordinación de Visitas: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160 / 3032-3867

📧 Correo: info@bodeguategt.com

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