RENTA: Bodega Industrial Única en El Naranjo | 3,685M²

UBICACIÓN: El sector industrial más exclusivo y moderno de El Naranjo, Mixco.

Esta propiedad es la solución definitiva para empresas que requieren una sede logística independiente y de alto nivel. Al ser una bodega única, ofrece autonomía operativa total y una capacidad de estacionamiento inigualable en el sector.

📐 Especificaciones de Ingeniería y Áreas

• Área Total de Construcción: 3,685.00 m²

• Área de Bodega: 3,185.00 m² (Planta operativa de primera).

• Área de Mezzanine: 500.00 m² con cielo falso tipo losa (Altura 2.60 m).

• Capacidad de Piso: Concreto de alta resistencia con f’c 4,000 psi, diseñado para estantería pesada.

• Altura Operativa: 9.00 metros al hombro, maximizando la capacidad de almacenaje volumétrico.

🚛 Logística y Equipamiento de Vanguardia

• Capacidad de Estacionamiento: 34 parqueos propios, una ventaja competitiva única para personal y clientes.

• Sistema de Andén: Andén con pendiente invertida de 7.20% y rejilla pluvial integrada, garantizando operaciones eficientes y secas.

• Servicios Sanitarios: 3 baños estratégicamente ubicados (1 completo en bodega, 1 en nivel 1 de oficinas y 1 en área de mezzanine).

• Entorno: Ubicación privilegiada con múltiples accesos y seguridad industrial de primer orden.

💰 Condiciones Financieras

• Precio de Renta por m²: $9.00

• Mantenimiento: Adicional por m².

• Impuestos: Más IVA.

• Inversión Mensual Base: $33,165.00 + IVA

• Disponibilidad: Inmediata.

📞 Citas y Contacto

• Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160

• Correo: info@bodeguategt.com

• Ver más propiedades: bodeguategt.com