🏗️ RENTA: Bodegas Industriales Modulares | Parque Sur, Escuintla, Km 62.5 | Hasta 1,046.04 m²

UBICACIÓN: Estratégicamente ubicadas en el Km 62.5 de la Autopista al Puerto Quetzal, dentro del prestigioso y altamente seguro complejo corporativo Parque Sur, Escuintla. Esta localización representa el nodo logístico e industrial más importante y de mayor plusvalía en la Costa Sur, ofreciendo una conectividad fluida e inigualable hacia las principales aduanas, puertos marítimos y rutas de distribución del país.

Las unidades ofrecen la flexibilidad única de poder arrendarse de forma individual o integradas (conectadas internamente), adaptándose con precisión al volumen operativo o al crecimiento escalonado de su empresa.

CÓDIGO DE REFERENCIA: 10003469

📊 Opciones de Espacio y Condiciones Financieras (Modalidad Todo Incluido)

El complejo maneja una competitiva tarifa unificada de Q 35.10 por m², la cual ya incluye el IVA (se emite factura de ley) y la cuota de mantenimiento. El único servicio que se factura por separado es el consumo de energía eléctrica.

Opción A: Bodega 16a

Área Operativa: 510.19 m²

Precio Mensual: Q 17,907.66 (Mantenimiento e IVA incluidos)

Opción B: Bodega 16b

Área Operativa: 535.85 m²

Precio Mensual: Q 18,808.34 (Mantenimiento e IVA incluidos)

Opción C: Complejo Unificado (Ambas Bodegas Juntas)

Área Operativa Total: 1,046.04 m²

Precio de Lista Mensual: Q 36,716.00 (¡Se aplica un descuento especial sobre este monto si se arrienda el metraje completo!)

📐 Especificaciones Técnicas y Logística de Carga

Descarga Eficiente: Cada módulo está equipado con su propia rampa de acceso directo para camiones medianos, facilitando el flujo de mercancías y la descarga ágil directo al interior de la nave.

Altura Máxima de Almacenaje: 7.00 metros libres al hombro, permitiendo optimizar el volumen cúbico y la instalación formal de sistemas de estantería (racks).

Capacidad Energética: Acometida eléctrica instalada de 110V - 220V, monofásica.

Servicios Sanitarios: Cada módulo cuenta con baterías de baño operativas (inodoros y lavamanos).

🛡️ Amenidades del Complejo y Restricciones Operativas

Mantenimiento Integral: El condominio industrial cubre los servicios de vigilancia privada 24/7, control riguroso de accesos en garita, recolección de desechos sólidos y limpieza constante de las amplias vialidades internas.

Restricciones de Giro de Negocio: Con el propósito de preservar los altos estándares de seguridad y la póliza del complejo, queda estrictamente prohibido el almacenamiento o manipulación de productos inflamables, químicos peligrosos, materiales altamente contaminantes o de procedencia ilícita.

📞 Citas y Contacto

Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-3867 / 3032-6732 / 3060-3160

Correo: info@bodeguategt.com

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