RENTA:  Bodegas Prime en El Naranjo | 2,196M²

UBICACIÓN: El sector industrial más grande y nuevo de El Naranjo, Mixco.

Este complejo industrial representa la nueva generación de infraestructura logística en Guatemala, diseñado con especificaciones técnicas de alto desempeño para operaciones de clase mundial que buscan eficiencia y seguridad.

📐 Especificaciones de Ingeniería

• Área Total por Bodega: ~2,196.00 m² (1,900 m² de bodega + 296 m² de mezzanine).

• Capacidad de Piso: Concreto de alta resistencia con f’c 4,000 psi, ideal para estantería pesada y tráfico intenso de montacargas.

• Altura Operativa: 9.00 metros al hombro, maximizando el volumen de almacenamiento y estiba.

• Mezzanine Premium: Altura de 2.60 m con acabado de cielo falso tipo losa, listo para oficinas corporativas de alto nivel.

🚛 Logística y Equipamiento de Vanguardia

• Sistema de Andén: Andén con pendiente invertida de 7.20% y rejilla pluvial integrada para un desfogue eficiente de agua, garantizando operaciones secas y seguras.

• Estacionamiento: 18 parqueos propios por unidad, una de las mayores dotaciones del sector.

• Servicios Sanitarios: 3 baños por bodega (1 completo en bodega, 1 en nivel 1 de oficinas y 1 en área de mezzanine).

• Entorno: Complejo diseñado para CEDIS y Logística, con amplios radios de giro para cabezales y transporte pesado.

💰 Condiciones Financieras

• Precio de Renta por m²: $9.00

• Mantenimiento: Adicional por m².

• Impuestos: Más IVA.

• Inversión Mensual Base: $19,764.00 + IVA (Por unidad).

• Disponibilidad: 8 bodegas disponibles en el sector de mayor plusvalía de Mixco.

📞 Citas y Contacto

• Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160

• Correo: info@bodeguategt.com

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