🏗️ RENTA: Complejo Industrial y Logístico de Gran Escala | Zona 12, Ciudad de Guatemala | 3,300 m² + 3,700 m² Exterior

UBICACIÓN: Ubicación de primer orden en el corazón industrial de la Zona 12 de la Ciudad de Guatemala. Este complejo ofrece una conectividad estratégica inigualable hacia la Calzada Atanasio Tzul y la Avenida Petapa, dos de los ejes viales más importantes de la capital. Su posicionamiento es ideal para optimizar los tiempos de distribución urbana de última milla, así como la logística regional hacia el sur del país.

📐 Distribución de Espacios y Especificaciones de la Nave

Área de Almacenaje Techado: 3,300.00 m² en total, conformados por 3 bodegas modulares interconectadas de 1,100.00 m² cada una. Esta versatilidad permite segmentar operaciones o mantener un flujo de almacenamiento unificado.

Alturas Superiores: 8.00 metros libres al hombro y una altura máxima de 10.00 metros a la cumbrera, maximizando la capacidad cúbica de apilamiento vertical y la instalación de sistemas de estantería (racks).

Logística de Andenes: Acceso directo a un andén común con capacidad para operar 10 contenedores en simultáneo, agilizando drásticamente los procesos de recepción y despacho de mercaderías.

🚛 Infraestructura Exterior y Área de Maniobras

La propiedad destaca por sus imponentes 3,700.00 m² de áreas exteriores, distribuidos estratégicamente para un flujo vehicular impecable:

Patio de Maniobras: 2,900.00 m² dedicados exclusivamente al radio de giro, posicionamiento y gestión de transporte pesado y furgones.

Estacionamiento Privado: 800.00 m² destinados al parqueo seguro de flota liviana, vehículos de colaboradores, ejecutivos y visitas.

Eficiencia Operativa: El diseño perimetral permite la carga y descarga masiva de contenedores de forma simultánea sin comprometer la movilidad interna ni los accesos del complejo.

💰 Condiciones Financieras y de Entrega

Precio de Renta Mensual: $36,000.00.

Impuestos: + IVA de ley.

Fecha de Entrega: Programada para el 1 de agosto de 2026 (Ideal para planificar transiciones corporativas y expansiones de inventario con anticipación).

📞 Citas y Contacto

Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-3867 / 3032-6732 / 3060-3160

Correo: info@bodeguategt.com

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