🏗️ RENTA: Complejo Logístico | 3,346 m² Totales | Calzada Atanasio Tzul, Zona 8

UBICACIÓN: Ubicación estratégica sobre la Calzada Atanasio Tzul, Zona 8. Este sector es el corazón logístico de la Ciudad de Guatemala, ofreciendo una conectividad inmejorable hacia las zonas 9, 10, 12, 13 y el Centro Histórico.

Esta propiedad es una de las opciones más robustas del sector, ideal para sedes corporativas de distribución, centros logísticos de última milla o empresas que requieren una alta capacidad operativa y administrativa en un solo punto.

📐 Dimensiones y Distribución

El complejo ofrece una infraestructura masiva con un total de 3,346.00 m² de espacio útil, distribuidos de la siguiente manera:

• Área de Bodega: 1,930.00 m² de planta operativa.

• Área de Oficinas: 416.00 m² con múltiples ambientes diseñados para soporte administrativo.

• Parqueos y Patios: 1,000.00 m² de terreno abierto.

• Flexibilidad: Existe la opción de alquilar por partes, adaptándose estrictamente al metraje que su empresa necesite.

🛠️ Especificaciones Técnicas y Logística

• Alturas: 6.00 metros al hombro y 8.00 metros totales, permitiendo un almacenamiento eficiente.

• Estacionamiento Masivo: Espacio exterior con capacidad para más de 50 vehículos, una característica única en el sector.

• Acceso Pesado: Diseñada para el ingreso fluido de contenedores y transporte pesado.

• Infraestructura: Cuenta con múltiples servicios sanitarios, garita de seguridad interna y área de guardianía.

🚛 Ventajas Competitivas

• Servicios: Suministros de agua y electricidad industrial disponibles para inicio inmediato.

• Seguridad: Entorno controlado con infraestructura perimetral segura.

• Ubicación: Acceso directo a una de las vías comerciales más dinámicas de la capital.

💰 Condiciones Comerciales

• Precio de Renta: US$ 13,000.00 mensuales + IVA

• Ajuste: Incremento anual del 3.5%.

• Estatus: Disponibilidad inmediata para empresas de alto perfil.

📞 Citas y Contacto

• Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160

• Correo: info@bodeguategt.com

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