🏢 RENTA: Edificio Corporativo  | 1,000 m² Totales | Zona 9

CODIGO: 9967924

UBICACIÓN: Estratégicamente situado en Zona 9, el eje corporativo y financiero por excelencia de la capital. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada con acceso inmediato a las principales vías de la ciudad y alta visibilidad.

Este edificio es una solución "lista para ocupar" (ready-to-move-in), ideal para empresas que buscan una sede con infraestructura tecnológica avanzada, ambientes tabicados y una capacidad de estacionamiento superior a la media del sector.

📐 Distribución y Áreas

El edificio cuenta con un total de 1,400.00 m² de construcción distribuidos en dos niveles:

• Primer Nivel (700 m²):

  • 300 m² de oficinas: Área de recepción amplia, oficina ejecutiva, sala de reuniones para proveedores y medio baño.

  • Área de Parqueos: 25 parqueos techados dentro de la propiedad.

  • Parqueo de Visitas: 12 espacios adicionales al frente del edificio.

• Segundo Nivel (700 m²):

  • Totalmente oficinas: Planta diseñada con múltiples ambientes tabicados.

  • Infraestructura TI: Cableado estructural completo y área dedicada para Racks (IT).

  • Climatización: Aires acondicionados centrales y unidades individuales en salas de reuniones.

  • Amenidades: Sala de reuniones equipada con aire acondicionado individual y pantalla eléctrica.

  • Servicios: Baterías de baños independientes para damas y caballeros.

🛠️ Ventajas Competitivas

• Infraestructura Lista: Cableado de datos y voz, listo para operar sin inversiones adicionales en remodelación.

• Capacidad de Parqueo: Un total de 37 espacios (techados + visitas), una ventaja crítica en la Zona 9.

• Disponibilidad: Entrega inmediata, optimizando los tiempos de traslado de su empresa.

💰 Condiciones Comerciales

• Precio de Renta: $8,500.00 mensuales.

• Condiciones: Más IVA.

📞 Citas y Contacto

• Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160

• Correo: info@bodeguategt.com

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