RENTA: Ofibodega en Zona de Negocios San Nicolás | Zona 4 de Mixco 436m² CODIGO: 9975036 UBICACIÓN: Ubicación privilegiada sobre el Boulevard San Nicolás, Zona 4 de Mixco, a solo 200 metros de Walmart. Esta zona destaca por su alto dinamismo comercial y fácil acceso, siendo un punto estratégico para negocios que buscan visibilidad y operatividad. Esta propiedad combina una robusta área de almacenaje con amplios espacios de oficina, todo dentro de un condominio industrial con servicios de primer nivel. Dimensiones y Distribución Área Total de Construcción: 436.67 m². Área de Bodega: 269.93 m². Mezzanine: 166.74 m². Medidas: Frente de 8.85 m por un fondo de 30.50 m. Altura: 9.10 metros, ideal para almacenamiento vertical masivo. Infraestructura: Recepción, múltiples ambientes para oficinas, sala de reuniones, 2 baños y área de pila. Construcción: Estructura de concreto y acero, ventanería de PVC/Aluminio y cubierta de lámina de alta calidad. Logística y Servicios Integrados Capacidad de Carga: Ingreso habilitado para contenedores de 40 pies. Estacionamiento: 4 parqueos exclusivos (con disponibilidad de parqueos adicionales en renta). Amenidades para el Personal: El complejo ofrece baños, duchas y cafetería exclusiva para pilotos y colaboradores. Mantenimiento Incluido: Seguridad, extracción de basura, agua y cuidado de áreas comunes. Condiciones Comerciales Precio de Renta: Q 27,500.00. Beneficios: El precio ya incluye IVA y mantenimiento. Estatus: Lista para ocupación inmediata. Citas y Contacto Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160 Correo: info@bodeguategt.com Ver más propiedades: bodeguategt.com