🏗️ RENTA: Terrenos Comerciales de Alta Afluencia | Frente a Boulevard San Nicolás | 1,670 m² a 2,100 m²

UBICACIÓN: Ubicación comercial de primer orden sobre la arteria principal del Boulevard San Nicolás. Se trata de un sector con altísima densidad poblacional y un flujo vehicular constante y masivo durante todo el día, lo que garantiza una visibilidad de marca excepcional y un flujo continuo de clientes potenciales. Es el punto estratégico ideal para empresas de retail, autoservicios, centros de conveniencia o puntos de distribución urbana.

📐 Ficha Técnica y Disponibilidad de Lotes

Se disponen de dos terrenos comerciales independientes con topografía y geometría óptimas para desarrollo:

• Terreno No. 6:

  • Área: 1,970.00 v² (Aproximadamente 1,670.00 m²).

  • Ideal para conceptos comerciales medianos, salas de ventas o restaurantes con autoservicio.

• Terreno No. 4:

  • Área: 3,004.00 v² (Aproximadamente 2,100.00 m²).

  • Excelente extensión para tiendas ancla, supermercados, plazas comerciales o centros de servicio automotriz.

🌟 Idoneidad Comercial y Flexibilidad Contractual

• Desarrollos a la Medida: Espacios aptos para la adaptación e instalación de infraestructura comercial según las necesidades específicas de la marca.

• Contrato a Largo Plazo: La propiedad ofrece la ventaja de consolidar contratos de arrendamiento a largo plazo, otorgando la certeza jurídica y estabilidad financiera requerida para amortizar inversiones en obra civil.

• Disponibilidad: Inmediata para inicio de trámites, presentación de proyectos y adecuación.

💰 Condiciones Financieras

• Precio de Renta por Vara Cuadrada: $4.50 por v².

• Impuestos: + IVA de ley.

📞 Citas y Contacto

• Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-3867 / 3032-6732 / 3060-3160

• Correo: info@bodeguategt.com

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