🏗️ RENTA / VENTA: Complejo Industrial y Parque Logístico | Salida de Mazatenango (CA-2 Occidente)

UBICACIÓN: Ubicación estratégica sobre la autopista CA-2 Occidente, a la salida de Mazatenango. Este corredor vial es una de las rutas arteriales y logísticas más importantes del país para el comercio con la costa sur y la frontera occidente. Su posicionamiento clave facilita una conectividad directa e inmediata para flujos de distribución regional y transporte internacional.

🛡️ Seguridad, Accesibilidad y Diseño Vial

El complejo fue diseñado para resolver los desafíos logísticos modernos del transporte pesado:

• Área de Amortiguación Logística: Espacio vial exclusivo que optimiza el flujo vehicular de entrada y salida, evitando acumulaciones sobre la carretera principal.

• Maniobrabilidad Eficiente: Trazado de calles estratégicamente amplias que facilitan el tránsito, giro e ingreso sin complicaciones para camiones rígidos, plataformas y furgones de cualquier tonelaje.

📐 Tipologías de Bodegas y Capacidad de Almacenaje

El parque ofrece dos formatos de naves industriales, diseñadas para operaciones de alto volumen y maximización de volumen vertical mediante estanterías (racks):

• Bodegas Tipo FLEX (466.00 m² a 762.00 m²):

  • Altura Libre: 8.00 metros al hombro, ideales para pequeñas y medianas empresas con operaciones dinámicas o distribución local.

• Bodegas GRAN LOGÍSTICA (1,595.00 m² a 1,663.00 m²):

  • Dimensiones y volúmenes masivos, diseñadas específicamente para grandes centros de distribución (CD) corporativos o de escala regional.

• Diseño Modular: Todas las unidades cuentan con la flexibilidad técnica para unirse consecutivamente y adaptarse a requerimientos de mayor metraje.

🚚 Infraestructura y Equipamiento Incorporado

• Logística de Carga: Todas las bodegas están equipadas de origen con andén de carga/descarga para contenedores y rampa de acceso directo a piso para montacargas.

• Entorno Sostenible: Integración de áreas verdes perimetrales que complementan la infraestructura industrial, mejorando el ambiente laboral.

💰 Condiciones Financieras y Disponibilidad

• Precios y Mantenimiento: (A cotizar según la tipología elegida, metraje requerido y modalidad de contratación).

• Estatus: Disponibilidad para selección de módulos en plano e inspección técnica del complejo.

📞 Citas y Contacto

• Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-3867 / 3032-6732 / 3060-3160

• Correo: info@bodeguategt.com

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