🏗️ FLEXIBILIDAD CORPORATIVA: Bodega de 449 m² con Alta Resistencia de Losa en Villa Canales (Renta o Venta)

Eleve los estándares de su cadena logística y la presencia institucional de su empresa. Presentamos una solución industrial llave en mano de 449.38 m² totales (Código: 9942011) en Villa Canales, un sector con conectividad en constante expansión y alta plusvalía.

Esta propiedad ha sido estructurada bajo un concepto híbrido que integra un almacén de alta resistencia técnica con amenidades de negocios corporativos de primer orden, ideal para multinacionales, importadoras o hubs de distribución especializada.

📊 Especificaciones de Ingeniería y Logística:

• Capacidad de Carga Excepcional: Losa industrial con resistencia certificada de 3,000 kg/m², optimizada para la instalación de maquinaria pesada o sistemas de estiba vertical densa.

• Distribución de Planta: 327.67 m² de área de bodega útil, mezzanine de 60.00 m² para control administrativo y 61.71 m² de parqueos privados. Alturas libres de 7.50 m a los lados y 9.00 m en cumbrera.

• Flujo Logístico 24/7: Operación y recepción de contenedores de 20 pies las 24 horas del día a través de un andén común, libre de restricciones de horario municipal.

• Infraestructura de Soporte: Complejo cerrado con pozo privado de agua, circuito cerrado de televisión (CCTV), acceso a salas de juntas directivas y 2 tarjetas de acceso corporativo al área de Co-working.

💼 Esquemas Comerciales Disponibles:

• Renta Mensual: $4,116.27 (Tarifa unificada con mantenimiento incluido).

• Compra del Activo: $487,573.39. ¡Disponible para ocupación inmediata!

🏢 ¿Desea coordinar una visita técnica para evaluar las instalaciones y el área de Co-working? Póngase en contacto con nuestros asesores industriales: 📲 Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160 📧 Correo: info@bodeguategt.com 🌐 Visite nuestro sitio para más opciones: https://bodeguategt.com/

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