RENTA Y VENTA: Bodega en Villa Canales| 512.71 m² CODIGO: 9942083 UBICACIÓN: Ubicación estratégica en Villa Canales, con disponibilidad inmediata. Esta unidad de mayor dimensión está diseñada para optimizar operaciones industriales que requieren máxima seguridad y una infraestructura de carga superior. Esta bodega destaca por su capacidad estructural excepcional y el acceso exclusivo a servicios empresariales de primer nivel, permitiendo una operación logística fluida y una imagen corporativa impecable. Dimensiones y Capacidades Técnicas Área Total: 512.71 m². Resistencia de Losa: Soporta 3,000 kg/m², ideal para almacenamiento de alta densidad o maquinaria industrial pesada. Alturas: 7.50 metros a los lados y 9.00 metros a la cumbrera. Distribución: Espacio amplio y versátil con mezzanine para oficinas y área de parqueo frontal. Logística y Servicios del Complejo Carga y Descarga: Acceso a andén común optimizado para maniobras de contenedores de 20 pies. Operación 24/7: Se permite el ingreso y maniobra de contenedores las 24 horas, sin restricciones de horario. Infraestructura: Complejo con pozo propio, circuito cerrado de televisión (CCTV) y seguridad privada las 24 horas. Amenidades Business: Incluye acceso a sala de reuniones equipada, áreas para colaboradores y 2 tarjetas de acceso al área de Co-working por bodega. Condiciones Comerciales Opción de Renta: Precio Total Mensual: $4,696.47 (Mantenimiento e IVA incluidos). Opción de Venta: Precio por m²: $1,085.00. Inversión Total: $556,290.35 (+ Impuestos de ley). Citas y Contacto Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160 Correo: info@bodeguategt.com Ver más propiedades: bodeguategt.com