RENTA Y VENTA: Bodega en Villa Canales| 512.71 m²

UBICACIÓN: Ubicación estratégica en Villa Canales, con disponibilidad inmediata. Esta unidad de mayor dimensión está diseñada para optimizar operaciones industriales que requieren máxima seguridad y una infraestructura de carga superior.

Esta bodega destaca por su capacidad estructural excepcional y el acceso exclusivo a servicios empresariales de primer nivel, permitiendo una operación logística fluida y una imagen corporativa impecable.

📐 Dimensiones y Capacidades Técnicas

• Área Total: 512.71 m².

• Resistencia de Losa: Soporta 3,000 kg/m², ideal para almacenamiento de alta densidad o maquinaria industrial pesada.

• Alturas: 7.50 metros a los lados y 9.00 metros a la cumbrera.

• Distribución: Espacio amplio y versátil con mezzanine para oficinas y área de parqueo frontal.

🚛 Logística y Servicios del Complejo

• Carga y Descarga: Acceso a andén común optimizado para maniobras de contenedores de 20 pies.

• Operación 24/7: Se permite el ingreso y maniobra de contenedores las 24 horas, sin restricciones de horario.

• Infraestructura: Complejo con pozo propio, circuito cerrado de televisión (CCTV) y seguridad privada las 24 horas.

• Amenidades Business: Incluye acceso a sala de reuniones equipada, áreas para colaboradores y 2 tarjetas de acceso al área de Co-working por bodega.

💰 Condiciones Comerciales

Opción de Renta:

• Precio Total Mensual: $4,696.47 (Mantenimiento e IVA incluidos).

Opción de Venta:

• Precio por m²: $1,085.00.

• Inversión Total: $556,290.35 (+ Impuestos de ley).

📞 Citas y Contacto

• Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160

• Correo: info@bodeguategt.com

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