Terreno
Propiedad Comercial
Propiedad Industrial
Anden de Carga
Rampa
Altura Cumbre
Zona Industrial
Acceso Pavimentado
ALTURA HOMBRO
Resumen
1393
Villa Canales
Ciudad de Guatemala
Villa Canales
Bodegas
5750 m²
En Construcción
07-2027
No
Sí
1
1
14
Sí
Sí
12
Descripción
🏗️ RENTA Y VENTA: Complejo Industrial Estratégico | Villa Canales | Desde 5,250.00 m²
UBICACIÓN: Posicionamiento logístico de alto impacto en Villa Canales. El parque goza de una ubicación altamente conveniente por su cercanía a las vías de conexión con la Vía Alterna del Sur (VÁS), lo que facilita rutas de distribución eficientes hacia el Sur del país, la Carretera a El Salvador y el casco urbano de la Ciudad de Guatemala.
Este desarrollo de infraestructura de primer nivel está diseñado para albergar corporaciones transnacionales, macro-centros de distribución (CD) y operaciones logísticas de almacenamiento intensivo.
FECHA PROYECTADA DE ENTREGA: Julio de 2027.
📐 Dimensiones y Distribución del Macro-Parque
El complejo constará de 9 bodegas industriales independientes de gran escala, con un diseño optimizado para almacenamiento de alta densidad:
Rango de Áreas por Nave: Unidades disponibles desde 5,250.00 m² hasta 5,750.00 m² de planta útil.
Flexibilidad Operativa: Naves diseñadas con amplios frentes, bahías de maniobras y alturas ideales para sistemas de estantería (racks) de gran elevación.
🚛 Logística de Carga e Infraestructura
Conectividad Vial: Diseñado para soportar el tránsito continuo de transporte de carga pesada y contenedores.
Seguridad e Infraestructura: Parque industrial cerrado provisto de garita de control de accesos, vigilancia 24/7, calles de rodadura de alta resistencia y factibilidad de servicios industriales.
💰 Condiciones Financieras y Comerciales
🏷️ Opción de Venta
Precio de Venta por Metro Cuadrado: $1,000.00 por m².
Gastos Adicionales: + Impuestos de ley y gastos de escrituración.
🗝️ Opción de Renta
Precio de Renta por Metro Cuadrado: $6.50 por m².
Impuestos: + IVA de ley.
Cuota de Mantenimiento: Adicional (a definir por la administración del complejo).
📞 Citas y Reserva
Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-3867 / 3032-6732 / 3060-3160
Correo: info@bodeguategt.com
Ver más propiedades: bodeguategt.com
Unidades
Nombre | Niv. | Ban. | Est. | m² | Precio | Estatus |
|---|---|---|---|---|---|---|
Unidad-A1 V
| - | 1 | 6 | 5740.68 | US$ 5,740,680 | Disponible |
Unidad-A1 R
| - | 1 | 6 | 5740.68 | US$ 37,314.42 | Disponible |
Unidad-A2 V
| - | 1 | 6 | 5741.34 | US$ 5,741,340 | Disponible |
Unidad-A3 R
| - | 1 | 6 | 5741.34 | US$ 37,318.71 | Disponible |
Unidad-A3 V
| - | 1 | 6 | 5741.34 | US$ 5,741,340 | Disponible |
Unidad-A4 R
| - | 1 | 6 | 5741.34 | US$ 37,318.71 | Disponible |
Unidad-A4 V
| - | 1 | 6 | 5741.34 | US$ 5,741,340 | Disponible |
Unidad-A5Anexo R
| - | 1 | 6 | 2484.3 | US$ 16,147.95 | Disponible |
Unidad-A5Anexo V
| - | 1 | 6 | 2484.3 | US$ 2,484,300 | Disponible |
Unidad-A5 R
| - | 1 | 6 | 5219.4 | US$ 33,926.1 | Disponible |
Unidad-A5 V
| - | 1 | 6 | 5219.4 | US$ 5,219,400 | Disponible |
Unidad-A6 R
| - | 1 | 6 | 5219.4 | US$ 33,926.1 | Disponible |
Unidad-A6 V
| - | 1 | 6 | 5219.4 | US$ 5,219,400 | Disponible |
Unidad-A7 R
| - | 1 | 6 | 5219.4 | US$ 33,926.1 | Disponible |
Unidad-A7 V
| - | 1 | 6 | 5219.4 | US$ 5,219,400 | Disponible |
Unidad-A8 R
| - | 1 | 6 | 5219.4 | US$ 33,926.1 | Disponible |
Unidad-A8 V
| - | 1 | 6 | 5219.4 | US$ 5,219,400 | Disponible |
Unidad-A9 R
| - | 1 | 6 | 5206.35 | US$ 33,841.27 | Disponible |
Unidad-A9 V
| - | 1 | 6 | 5206.35 | US$ 5,206,350 | Disponible |
Unidad-A2 R
| - | 1 | 6 | 5741.34 | US$ 37,318.71 | Disponible |
Amenidades
Lilian Martinez
Gerente de Operaciones Comerciales
Wendy Martinez
Consultora Comercial Industrial
Alex Gonzalez
Consultor Estratégico Inmobiliario
Zully Masters
Especialista en Bienes Raíces Industriales
Carlos Meza
Consultor de Soluciones Inmobiliarias
Jorge Gonzalez
Director de Transformación Digital y Marketing
Guillermo Hernández
Consultor de Soluciones Inmobiliarias
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